Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогу ли я обратиться в суд с иском к недобросовестным квартирантам?
Здравствуйте.
Сдавала квартиру жильцам (договор самый обычный какой нашла в интернете имеется).
Квартиру продала, жильцов выгнала. Они не платили за ЖКХ 5 месяцев, за аренду тоже пропускали пару раз.
Их долг за коммуналку погасила сама.
В договоре прописано, что они должны платить за ЖКХ. Все документы есть в наличие, квитанции ЖКХ, договор, чеки за оплату.
Подскажите куда с ними можно обратиться, в суд, налоговая, полиция
Заранее спасибо
Здравствуйте Анна Андреевна!
Взыскать задолженность по аренде можно через суд, однако, это невозможно без проведения досудебных мероприятий. Заключаются они в отправке претензионного письма нарушителю условий договора.
В претензии указываются следующие данные:
Сведения о сторонах соглашения.
Дата заключения и реквизиты договора.
Реквизиты акта приема-передачи арендуемого объекта.
Момент возникновения и сумма задолженности, а также требование ее погашения.
Ссылки на законодательные акты.
Скачать пример претензии можно здесь.
Приложение к письму составляют копии договора и актов приема-передачи, расчет задолженности, а также документы в подтверждение отсутствия арендных платежей (акт сверки, ведомость расчетов).
Если отправка претензии не возымела действия, можно приступать к взысканию в судебном порядке.