Здравствуйте, у нас в подьезде собрались делать ремонт, 30 процентов против и 70 за, имеют ли право внести в кварплату прочие расходы, если я против. Если да то считается по квартирно или по квадратам
Здравствуйте, Ксения!
Согласно п. 4.1. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Таким образом, решение общего собрания о проведение ремонта подъезда и его финансировании является обязательным для Вас, даже если Вы голосовали против.
Расходы на содержание и ремонт общего имущества должны распределяться между жильцами многоквартирного дома пропорционально общей площади принадлежащих им помещений, т.е. — по квадратам (ч.1 ст. 37 и ч.1 ст. 158 ЖК РФ).
