Взял кредит в микро кредитной компании 1800000 под залог квартиры ,в случае просрочек я этот кредит не потяну, потому ,что поднимется процентная ставка . В худшем случае , может ли МКК (банк ) Продать квартиру с торгов , если это единственное жильё и в ней прописан несовершеннолетний сын ???
Уважаемый Николай!
Практически
у всех долговых обязательств, при
нарушении графика платежей, возникают
идентичные последствия. В частности,
начисляются пени и штрафы, ухудшается
кредитная история заемщика, возникает
право кредитора на истребование
досрочного возврата долга и обращения
в суд, и т.д. Более детально об этих
нюансах вы сможете узнать здесь. Хотя,
важное отличие потребительских займов
от кредитов с залогом (займов с обеспечением
недвижимостью, автокредитов и ипотеки)
есть. Оно заключается в первоочередном
применении взыскания именно к залогу.
То есть при обращении в суд банк будет
получать решение на принудительное
изъятие залога, и его реализацию для
возврата долга. Стоит отметить, что не
всегда вырученной от продажи залоговой
недвижимости суммы достаточно для
полной выплаты остатка по кредиту,
включая неустойку и проценты. В таком
случае взыскание продолжается. Через
Федеральную службу судебных приставов
(ФССП). По стандартной схеме. С арестом
другого имущества должника, его средств,
в том числе и части дохода, запретом
выезда за границу и т.д.
Добрый вечер, Николай,
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
