Налогообложение при продаже одной квартиры и покупке другой до конца года

Доброго дня! У меня право собственности на долю в коммунальной квартире около 3 лет. Значит, при продаже я попадаю под налог на прибыль 13 проц. от реальной рыночной или кадастровой стоимости. Реальная - порядка 1.750т.р. ( максимум), кадастровая - почти 2.5 млн.руб. Вопрос: если я до конца этого года продам в Самаре эту долю за 1750т.р. и до конца же года приобрету квартиру в Московской области за аналогичную цену, сдам по итогам года обновленную декларацию в налоговую, мне начислят налог на прибыль ( ориентируясь на кадастр.стоимост) или нет? Заранее благодарю за консультацию!

30 августа 2019, 17:47, Людмила, г. Самара

Светлана Верещагина

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Людмила!

По доходам от продажи доли в квартире Вы обязаны исчислить налог на доходы физических лиц. При этом, следует учитывать минимальный срок владения данным объектом недвижимости, 3 или 5 лет в зависимости от периода приобретения. Ввиду того, что Ваша договорная стоимость доли составляет не ниже 70% от кадастровой стоимости, то налог будет рассчитан исходя из дохода по договорной стоимости Вашей доли.

При приобретении недвижимости в Московской области Вы можете заявить налоговый имущественный вычет по стоимости ее приобретения, но не более 2 млн. руб., если данным вычетом никогда в жизни не пользовались.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу или задать другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении юридических документов. Услуги в чате оказываются на платной основе. Всего Вам доброго!

31 августа 2019, 08:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Если есть прописка и у меня и ребенка живем в одной квартире с матерью и вторым ребенком прописаны все в

Здравствуйте. Если есть прописка и у меня и ребенка живем в одной квартире с матерью и вторым ребенком прописаны все в данной квартире, но с матерью невозможно жить она создает тактичную среду, устраивает скандалы , манипуляции это влияет и на меня и на моих детей психологически , создавая стресс Что делать , можно ли получить помощь в виде жилья или эта бытовуха и многие так живут !?

14 февраля, 03:55, вопрос №4857676, Дарья, с/п. Архангельское

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

После смерти отца, в квартире жила мать, около 6 лет, она в ней не была прописана, за квартиру не платила

Здравствуйте, мне 19 лет. Я учусь,получаю пенсию по потере кормильца. Мне досталась квартира от отца, но я не собственник , а наёмщик, то есть квартира не приватизирована. После смерти отца, в квартире жила мать, около 6 лет, она в ней не была прописана, за квартиру не платила. Сейчас на мне долг 350 тысяч и арестованы все счета. Мне придётся это все в итоге выплачивать или можно списать долг на нее за период моего несовершеннолетия, если нет доказательств что она в ней проживала, в ЖЭК говорят что я должна выплачивать эти долги, ТК только я прописана в этой квартире.

13 февраля, 22:44, вопрос №4857520, Дарья, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли прописать взрослую дочь в другую квартиру отдельно от несовершеннолетнего внука?

у меня две квартиры в собственности. я хочу перепрописать дочь (35 лет) из одной квартиры в другую. При этом внук (9 лет) остается по прежнему адресу прописки. Возможен такой вариант?

13 февраля, 19:33, вопрос №4857326, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

У мужа доля в родительской квартире и доля в доме в деревне, хотели встать на очередь как молодая семья

У мужа доля в родительской квартире и доля в доме в деревне, хотели встать на очередь как молодая семья, скажите пожалуйста эта площадь будет суммировать и учитываться как одно, так как жильё находится в разных областях. В квартире 20 жилой его а в доме где то 30.

13 февраля, 19:04, вопрос №4857290, Наталья, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Игроки написали разработчику, который проверил, играли ли с одного айпи, и сказал, что да играли

Ситуация следующая. Зашла играть в онлайн игру, где играют пара на пару. Было несколько аккаунтов, один отдала другу, но раньше с него играла я. То есть мой айпи вай фая там был. Когда отдала этот аккаунт, играла с другого, соответственно мой айпи вай фай там тоже участвовал. Игроки написали разработчику, который проверил, играли ли с одного айпи, и сказал, что да играли. Мол это один и тот же человек или люди живущие вместе. Вопрос 1. Считается ли данная информация конфиденциальной, которую рассказал разработчик третьему лицу? Вопрос 2. Можно ли привлечь разработчика за клевету, если после этой информации люди начали меня унижать и обзывать?

13 февраля, 03:16, вопрос №4856476, Дарья, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.