Добрый день, купил квартиру по ДДУ , подписал акт приема-передачи парковки с датой через 2 недели должны были выдать ключи, а выдали вместе с ключами от квартиры через 2 месяца, не уведомляя меня о получении ключей на парковку, и комунальные услуги начали считать с момента акта приемо передачи. Можно добиться оплаты с момента получения ключей?
Александр, добрый день!
Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ:
обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Следовательно, несмотря на то, что ключи Вам были переданы гораздо позднее, обязанность по оплате коммунальных услуг у Вас возникла с момента подписания акта приема-передачи. Начисление платежей именно с этой даты в данном случае правомерно.
