Был собственником части квартиры, потом собственность перешла брату но осталась прописка, 10 лет назад уехал жить за границу и в России не был больше ни разу, пришел долг за коммуналку в размере 300 т.р через гос услуги, должен ли я что-то платить если не собственник а там проживал брат с семьей и не платил.Помогите что делать?
Здравствуйте, Анор.
Согласно действубещго законодательства, собственники обязан оплачивать за коммунальные услуги, плату за жилое помещение и взносы на капитальный ремонт. В вашем случае, видимо были взыскания в рамках солидарного взыскания имеющейся задолженности. Для этого, в первую очередь необходимо отменить судебный приказ. Дальнейшие действия уже будут в рамках искового производства.
Когда суд взыскивает долг по ЖКУ то взыскивает и с собственника и с тех кто прописан солидарно.
Если это вынесен судебный приказ, у вас есть 10 дней на его отмену. Но если потом УК обратиться в исковом порядке о взыскании долга суд все равно взыщет с вас двоих.
Статья 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
законы я конечно читал, и тог что вы мне прислали тоже, у меня был конкретный вопрос по моей ситуации, и как он применительно к моей ситуации не понятно, и что делать тоже не понятно!
Если это судебный приказ, получите его в канцелярии суда и пишите заявление на его отмену.
Статья 128 ГПК. Извещение должника о вынесении судебного приказа
Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Статья 129. Отмена судебного приказа
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Здравствуйте, Анор.
Так как вы зарегистрированы в квартире, вы обязаны оплачивать коммунальные услуги наравне в другими жильцами и зарегистрированными в ней лицами. Если управляющая компания обратится в суд, вас могут обязать погасить образовавшуюся задолженность солидарно или же, взыскав сумму долга только с вас, если другие жильцы квартиры не имеют финансовой возможности, + обяжут возместить судебные расходы и исполнительский сбор.
Решить вопрос без суда можно только оплатив задолженность. При чем, вы будете потом вправе обратиться в суд для взыскания с родственников разницы, которую оплатите за них, в порядке ст. 1081 ГК РФ. И еще, если управляющая компания обратится в суд, вы будете вправе снизить размер взыскания в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ, если долг образовался более, чем 3 года назад. Для этого нужно будет подать соответствующее ходатайство в суд.
получается я должен платить за коммуналку если я не являюсь собственником и никогда в этой квартире не проживал?
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
То есть, вы обязаны оплачивать коммунальные услуги, так как зарегистрированы в квартире, и потому на вас тоже начисляются платежи.
Здравствуйте!
Учитывая, что долг отразился на гос услугах, то решение вынесено против вас, а значит его нельзя не исполнять.
Для того, чтобы не платить такое решение нужно отменять.
Если вы его не получали, напишите заявление в суд и вам его выдадут.
Удачи в борьбе за свои права!
Буду благодарен, если вы положительно отметите мою консультацию!
Наша компания занимается такими делами, мы поможем вам отменить решение, обращайтесь в чат.
Что значит отменить судебный приказ?
куда нужно идти и что делать?