Продажа участка
здравствуйте.как продать участок без разрешения бывшей супруги?участок покупался в браке.дом оформлен на меня.
, ольга, г. Клин
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
участок покупался в браке.дом оформлен на меня.
Тем самым Вы нарушите ее права, так как участок является совместно нажитым имуществом в соответствии со ст. 34-39 СК РФ независимо от того, на кого оно оформлен фактически. Попробуйте заключить соглашение о разделе имущества и тогда не потребуется ее согласие. В крайнем случае она сможет оспорить эту сделку и тогда последствия будут неприятными для Вас.
ольга
здравствуйте
ольга
а есть какой то срок, чтобы не нужно было рпзрешение от неё???
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Ольга!
В соответствии со ст. 35 СК РФ:
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Сделку без согласия супруга даже бывшего Росреестр просто не проведет, тем не менее, Вы вправе заключить соглашение о разделе имущества и заверить его нотариально, затем продать.
ольга
Соглашение как заключается и где?
ольга
И есть ли какой то срок, который должен пройти, чтобы не нужно было рпзрешение?
Похожие вопросы
При продаже данного участка налог будет высчитываться с какой кадастровой стоимости?
Добрый день. В 2025 г вступила в наследство, получив участок земли с кадастровой стоимость 700 тыс руб, сейчас хочу продать за сумму 600 тыс. Но в этом году кадастровая стоимость увеличилась до 2 млн. При продаже данного участка налог будет высчитываться с какой кадастровой стоимости?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На что может претендовать новый собственник?
Здравствуйте. Что происходит при продаже участка на торгах при банкротстве в договоре купли продажи ничего не прописано. А на участке есть бытовки скважина и огорожен забором сетка рабица, собственность бывшего арендатора. На что может претендовать новый собственник?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке ( единолично) потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку.. Говорили что не имею право.. Дом 82 км. Дом которое стоит 1 соток получается не могу . Больше не имею право ни мне и ни детям. После окончание строики дома после развода супруг продал участок с домом соседям, муж с женой сделали купля продажа чтоб онулировать мат капитал. Как уних это сделка состоялась спустя год тотже участок оформили как дарение бывшей свекрови.. А я с детьми ни счем и остался по сегодняшний день
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Поставить домик на кадастровый учёт и уже потом продать садовый участок и домик по ДКП?
Добрый день! Я проживаю в одном из регионов Уральского Федерального округа. ВОПРОС: Как выгоднее продать, в 2026 году, садовый (земельный) участок 400 м2 в СНТ, который стоит на кадастровом учёте с августа 2016 года, на котором, в 1993-1996 годах построен, не поставленный на кадастровый учёт домик из шлакоблоков размером, по осям, 6,0 *6,0 м/п. с мансардой и крышей, покрытой шифером (вокруг домика не выпонена отмостка, подключено только электричнество):
1. Не ставить садовый домик на кадастровый учёт и продать садовый (земельный) участок по Договору купли -продажи (ДКП), а садовый домик не упоминать вовсе или продать его, отдельно, как стройматериалы.
2. Поставить домик на кадастровый учёт и уже потом продать садовый участок и домик по ДКП?
Общая стоимость земельного участка с домиком - не более 500 тыс. рублей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, нам положен участок за третьего ребёнка, можем ли мы оформить участок сами по гос
Здравствуйте, нам положен участок за третьего ребёнка, можем ли мы оформить участок сами по гос. программе, который уже в собственности у другого человека (который выставил участок на продажу)?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.