Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества по наследству
Здравствуйте, ситуация такая
У бабушки осталось 2 наследника, есть завещание на ее квартиру, по 1/2 квартиры каждому.Но...не так давно бабушка купила мне, одному из наследников квартиру, но скоропостижно скончалась, и не успела переоформить на меня, есть масса свидетелей что приобреталось мне, ремонт там сделал я, и плачу за квартиру я, до последних дней помогал бабушке, даже выносил ее в скорую на руках, другой же наследник с бабушкой даже не общался в течении многих лет, и не хотел ее знать.Возможно как то в суде оспорить, что квартира бабушки делится,а та что приобреталась мне, нет
другой же наследник с бабушкой даже не общался в течении многих лет, и не хотел ее знать.Возможно как то в суде оспорить, что квартира бабушки делится, а та что приобреталась мне, нет
Антон
Если нет завещания, предварительного договора с Вами, то никак. Свидетели тут не помогут. Квартира, не указанная в завещании, наследуется по закону в порядке очередности в соответствии с ГК РФ. В завещании указано конкретное имущество, верно я понял?
ст. 1141 ГК РФ:
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
0
0
0
0
Антон
Клиент, г. Бердск
Да, все верно, в завещании указана ее квартира, а та что приобреталась мне, нет
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так как данная квартира оформлена на бабушку то она будет входить в состав наследства, если не будет доказано иное.
А именно должен быть установлен факт передачи вам этой квартиры, по сути должно быть подтверждение дарения вам данной квартиры, либо завещание.
В противном случае квартира будет поделена между наследниками в равных долях, в силу требований наследования по закону.
Если у вас нет дарственной на квартиру, то в силу ст.572 ГК РФ:
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
0
0
0
0
Антон
Клиент, г. Бердск
дарственная есть но просто написанная от руки, не зарегистрированная в росреестре
Здравствуйте, хотел бы, но увы не могу вас обнадёжить. Согласно статье 1119 ГК РФ «свобода завещания», Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения,
Но… не так давно бабушка купила мне, одному из наследников квартиру, но скоропостижно скончалась, и не успела переоформить на меня,
Антон
Здравствуйте. Из изложения немного непонятно. Это речь уже о другой квартире, не той которая завещана пополам? По существу же отсутствие объекта в завещании указывает на то, что такое имущество должно быть распределено между наследниками по закону. Если это те же два наследника, то свидетели тут ничем не помогут если на момент смерти наследодателя данная квартира была в его собственности (ст. 1112 ГК РФ) — она подлежит передаче наследникам одной очереди в равных долях.
0
0
0
0
Антон
Клиент, г. Бердск
Да, квартиры 2, одна указана в завещании, что ее нужно будет поделить пополам, а вторая нет, а второй квартире вообще ни кто не знает
Здравствуйте, Андрей! Что значит не успела оформить? Кому по документам принадлежит квартира сейчас?
Если квартира не вошла в завещание, то она будет унаследована наследниками по закону в равных долях. Перечисленные Вами обстоятельства никакого преимущества не дают при наследовании.
Если есть дарственная, то в суде Вы можете признать переход права, так как в соответствии со ч. 2 ст. 581 Гражданского кодекса РФ наследники должны передать дар одариваемому. Договор, указанный вами, фактически и является обещанием дарения. Поэтому наследники, в лице второго внука, после получения доли должен Вам ее подарить. В противном случае у Вас есть шансы, учитывая вышеизложенное, в суде требовать передачи собственности на долю.
С точки зрения вступления в наследство с коллегами солидарен.
С учетом пояснений, которые Вы дали дополнительно относительно дарственной, которую не успели сдать в Росреестр для перехода права собственности, поддержу коллегу В. Тукмакова.
Вы указываете:
дарственная есть но просто написанная от руки, не зарегистрированная в росреестре Антон
В соответствии с п.2 ст.581 ГК РФ
2. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.
При этом п..4 ст.445 ГК РФ
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Вас два наследника, приобретенная бабушкой квартира наследуется по закону. Таким образом, ко второму наследнику переходят обязанности дарителя.
Шумских В.Т. обратилась в суд с иском к Кожиновой В.В. о признании договора дарения заключенным, регистрации договора и перехода права.
В обоснование своих требований указала, что она с 1992 года состояла в фактических брачных отношениях Кузиным В.А.
В период совместного проживания они приобрели для проживания дом по <адрес>, площадью 22,5 кв.м., жилой площадью 11,7 кв.м. Договор был заключен на имя Кузина В.А. В дальнейшем они намеревались заключить брак и упорядочить отношения по пользованию домом, переоформив дом в общую собственность, однако оказалось, что нет технических документов на дом. Предполагалось заключить сделку дарения? доли в праве собственности, поэтому для оформления волеизъявления сторон они заключили предварительный договор (обещание подарить) от ДД.ММ.ГГГГ Оформить сделку дарения не успели, так как ДД.ММ.ГГГГ Кузин В.А. скоропостижно скончался. Правопреемником Кузина В.А. является его наследница – дочь Кожинова В.В., которая ДД.ММ.ГГГГполучила свидетельство о праве на наследство по закону на спорный дом и зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке.
Суд вынес решение в пользу одаряемого по предварительному договору.
Поэтому полагаю, это Ваш единственный шанс, при этом, безусловно необходимо проанализировать тексты как завещания, так и дарственной
Здравствуйте!В браке была куплена квартира, оформлена на бывшего мужа. Раздела имущества не было. В квартире жила я с детьми. 2 месяца назад дом признан аварийным подлежащим сносу. Бывший муж уехал на пмж в другой регион и решать вопрос с квартирой не собирается. Доверенность делать не хочет. Могу ли я подать сейчас на раздел имущества и получить компенсацию за пречитающуюся мне долю в квартире?
, вопрос №4958082, Екатерина, с/п. Архангельское
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, вопрос раздела квартиры, мы с бывшей супругой покупали квартиру 48квм за 1800000 из них 700000 это маткапитал на двух детей
По закону маткапитал делиться на четверых а остальная часть между супругами , правильно понимаю ?
В выписке егрн у нас прописано у каждого по 1/4
Если я подам на раздел имущества суд будет пересматривать мою долю в % отношении то есть 50% от 1100000 и 25% от маткапитала, или оставит то как написано в выписке егрн , спрашиваю чтобы не прогадать с компенсацией за долю которую я могу потребовать через суд
, вопрос №4956252, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, при разделе имущества кредит, который был взят в браке, к момента развода выплачен на половину.
Клгда произойдет раздел имущества, поделят на выплату изнаяальную сумму кредита или остаток? Например мы брали 1 000 000 на мужа, осталось 500 000. Мне при разделе придется платить кредит с изначальной суммы, то есть 500 000 или уже выплачивать с ним вдвоем остаток по кредиту? Т.е. с оставшихся 500 000 по 250 000 каждому
, вопрос №4952958, Анна, г. Тула
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня умер отец в 2023 году, со своей бывшей женой они не жили три года до смерти, на раздел имущества не подавала при жизни, после смерти подала, соответственно получила 1/2 доли квартиры,хоть она и куплена в браке, но доходов у них небыло от слова совсем за все время, она не предоставила, квартира купленна на деньги моей бабушки, расписка была, но она была у него, скорей всего бывшая жена ее выкрала, я старший сын, проживаю в другом регионе, так же есть их общий не совершеннолетний ребенок, квартиру она сразу сдала квартирантам, возможности приехать у меня не было, так как работа, в прокуратуру и полицию мы обращались, бесполезно, но да ладно
Предложил ей выкупить долю в квартире, ниже рынка, сначала она согласилась, сказала будет искать деньги и да, у них есть своя квартира в которой они живут, а этой она просто пользуется без согласия и в тихую,по показаниям все понятно, что в ней проживают, доказать мы не могли, прошло пол года, сказала, что и за эти деньги покупать не будет, я предлагал выкупить ее долю, сказала не будет ни продавать ни выкупать и еще что она платит комунальные платежи, хотя я не отказываюсь, но и платить за квартиру которой она пользуется вообщем не понятно, мне доля не нужна, но и что делать, элементарно закон ге позволяет ни пользоваться ни продать, и выкупать она не хочет, как поступить, ведь это наследство и я как сын остался ни с чем, а бывшая жена м двумя квартирами, плюс завладела всем имуществом,доказать мы поосто ничего не смогли
, вопрос №4951351, Вячеслав, г. Верхняя Салда
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Да, все верно, в завещании указана ее квартира, а та что приобреталась мне, нет
Тогда, всё, как писал выше. Оснований для оформления в Вашу единоличную собственность нет.