Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неустойка за нарушение сроков уплаты суммы за излишне оплаченную площадь
Купили квартиру по ДДУ, при замерах БТИ выяснилось, что площадь квартиры меньше. По условиям ДДУ застройщик обязан компенсировать сумму за излишне оплаченные метры в срок 10 дней после подписания акта приема передачи. Подписали акт расчета окончательный цены, где указано, что в течение 10 дней застройщик перечислит деньги на мой счёт. 10 дней давно истекли. Какие мои действия в данном ситуация и на что я могу рассчитывать в соответствии с законодательством?
Здравствуйте, Татьяна. В вашем случае необходимо предварительно направить досудебную претензию в адрес застройщика с приложениями всех имеющихся документов, подтверждающих излишек. Кроме того ссылаться на акт о расчете окончательной цены. В случае неудовлетворения претензии в добровольном порядке, необходимо будет обращаться с исковым заявлением в суд.
Кроме данной суммы, вы вправе взыскать штраф, проценты за пользование чужими деньгами и иные судебные расходы.
Согласно ст.395 ГК РФ