Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

272 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
272 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Налоговый вычет при покупке квартиры

Здравствуйте!

Я приобрел квартиру в 2013 году будучи не резидентом РФ (я гражданин РФ, работаю в командировке за границей). Смогу ли я получить налоговый вычет, когда закончится командировка, например, в 2015 году когда снова стану резидентом РФ (с налогов уплаченных в 2015 г и так далее до 260000 руб.)? Или иначе говоря, если я приобрел квартиру в году будучи не резидентом, то в последствии, когда стану резидентом РФ, на налоговый вычет я не имею права?

06 Октября 2013, 18:52, вопрос №247962 Антон, г. Санкт-Петербург
300 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (7)

  • Адвокат - Попов Вадим Андреевич
    получен
    гонорар
    50%
    Адвокат, г. Оренбург
    Общаться в чате

    Антон, здравствуйте!
    Позиция у всех разная, но я считаю следующее:

    ст.220 НК РФ сформулирована так

    При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов

    Поэтому если Вы НДФЛ платили, то и можете претендовать на вычет.

    06 Октября 2013, 19:10
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Как не резидент я плачу НДФЛ, но по ставке 30%. А налоговый вычет только с 13%.

    06 Октября 2013, 19:38
  • Юрист - Мурашко Владимир
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Краснодар
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Антон!

    Статус налогоплательщика  «резидент» или «не резидент» на налоговый вычет влиять не может при условии, что Вы платили налог, будучи не резидентом, и не пользовались ранее налоговым вычетом.

    06 Октября 2013, 19:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Мурашко Владимир
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Краснодар
    Общаться в чате

    «Как не резидент я плачу НДФЛ, но по ставке 30%. А налоговый вычет только с 13%».

    К сожалению, налоговый вычет будет возможен по ставке 13 %. Других условий действующее законодательство РФ не предусматривает.

    06 Октября 2013, 19:44
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Добрынин Илья

    антон, здравствуйте. есть ст.220, 224. 226 нк рф,  суть в том, что если вы платите налог в россию, то россия, т.е государство дает право на налоговый вычет.

    для отсутствия сомнений  даю сслылку

    Ведомости. 2006. N 77. C. А3.

    Федеральная налоговая служба РФ разъяснила порядок предоставления имущественных налоговых вычетов. ФНС России, в частности, указала на то, что нерезиденты РФ не имеют права на получение вычетов. Также ФНС России сообщила, что с 1 января 2005 года имущественный налоговый вычет в связи с новым строительством либо приобретением жилого дома, квартиры или доли в них может быть предоставлен налогоплательщику при условии подтверждения его права на имущественный вычет налоговым органом

    .будет вопросы пишите удачи

    06 Октября 2013, 19:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сагидуллина Светлана

    Добрый вечер Антон!  Срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет. Однако налог пересчитывается к возврату не более чем за 3 последних года. Если уплаченных налогов не хватит, чтобы получить весь вычет сразу, то вы можете перенести неиспользованную часть на следующие налоговые периоды без ограничений. Если доходов в РФ временно не было, то вычет возобновится с того периода, когда доход появится.

    06 Октября 2013, 19:45
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Попов Вадим Андреевич
    получен
    гонорар
    50%
    Адвокат, г. Оренбург
    Общаться в чате

    Как не резидент я плачу НДФЛ, но по ставке 30%. А налоговый вычет только с 13%.

    К сожалению это так, но он будет и это уже не плохо. плюс вычет будет на уплаченную сумму.

    06 Октября 2013, 19:51
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Правильно ли я понял: в 2015 году я становлюсь резидентом, плачу 13% налог и могу получить вычет из выплаченных налогов за 2015 год за квартиру, купленную в 2013 году когда я был не резидентом?

    06 Октября 2013, 20:00
  • Юрист - Мурашко Владимир
    получен
    гонорар
    50%
    Юрист, г. Краснодар
    Общаться в чате

    «Правильно ли я понял: в 2015 году я становлюсь резидентом, плачу 13% налог и могу получить вычет из выплаченных налогов за 2015 год за квартиру, купленную в 2013 году когда я был не резидентом?»

    Да, Вы поняли правильно. 

    06 Октября 2013, 20:03
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats