Здравствуйте! Вопрос по жилищному кодексу Руководитель ТСЖ прислала акт, в котором фиксируется неконтролируемое потребление горячей воды. Якобы мы сливали горячую воду в канализацию. В этом акте она просит оплатить счёт за эту горячую воду. Подскажите, пожалуйста, как с этим грамотно бороться?
Здравствуйте, Андрей. Для более детальной консультации вам необходимо уточнить были ли вы уведомлены о проведении осмотра? Действительно ли те факты, которые отображены в акте? И вы оплачиваете коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации или через ТСЖ? Конечно же, если вы пользовались коммунальными услугами в обход счетчика, вы обязаны будете выплатить некоторую сумму. Сумма начисления будет считаться исходя из нормативов потребления.
Нам звонила взбешенная комендантша и кричала в телефон, что в доме аварийная ситуация и ей срочно с сантехником нужно пройти в квартиру. Это было часа в 4 дня. Её пустили в 9 вечера того же дня, когда арендаторы были дома. Они вместе с сантехником зашли, осмотрели краны и сделали фотографии ничего не объясняя арендатору, и после этого ушли. Мы не пользовались коммунальными услугами в обход счётчиков. И уж тем более не сливали горячую воду в канализацию. Зачем нам это делать?
Услуги мы оплачиваем через ТСЖ.
В вашем случае, необходимо собрать доказательственную базу, которая бы подтвердила бы факт того, что вы не сливали воду. Делали вы какие либо врезки другие, и в целом, насколько внесение того изменения которое указано в акте, повлияло бы на пользование водой в обход счетчика. Поскольку, ТСЖ будет вправе обратиться в суд, за взысканием, а вы будете обязаны опровергнуть их доводы.
Для более подробной консультацией обращайтесь в чат.