Имею ли право на получение налогового вычета в такой ситуации?

Здравствуйте, Дмитрий!

Правомерно ли налоговая инспекция отказывает в получении налогового вычета по ипотечным процентам за квартиру, приобретенную в 2012 году? до этого в 2009 году я воспользовался вычетом по приобретению другой квартиры, которую я купил в 2007 году, но там не было ипотеки и по процентам вычет я не заявлял.

дмитрий

ФНС правомерно Вам отказа в получении налогового имущественного вычета по подп.4 п.1 ст.220 НК, если право собственности на квартиру зарегистрировали или акт приема-передачи с застройщиком Вы подписали до 2014 года, а судя по вопросу это так.

отказ основан на том, что в действовавшей до 2014 года редакции ст.220 НК расходы по процентам за ипотеку включались в сумму фактически произведенных налогоплательщиком расходов, а также на том, что Вы такой налоговый вычет получили уже в отношении объекта недвижимости приобретенного в 2009г., а повторное получение данного вида налогового имущественного вычета запрещено.

вот если Вы сейчас (после 01.01.2014г.) приобретете жилую недвижимость в ипотеку, то сможете получить налоговый имущественный вычет, предусмотренный подп.4 п.1 ст.220 НК.