Здравствуйте, я купила квартиру на котловане в 2014 году, ключи получила в 2019 и в этом же году оформила в собственность. Нужно ли мне платить налог на прибыль? Я покупала до принятия закона о необходимости в праве собственности на 5 лет, то есть на тот момент был закон на три года. Считается ли три года от даты оплаты покупки или от оформления права собственности. Нужно ли мне платить налог на прибыль при продаже?
Считается ли три года от даты оплаты покупки или от оформления права собственности. Нужно ли мне платить налог на прибыль при продаже?
Татьяна
Татьяна, добрый день! В главе 23 НК РФ регулирующей вопросы налогообложения доходов физических лиц нет понятия «прибыль» — есть понятие «оход» и возможность применения для снижения налоговой базы. В данном случае Вашим доходом будет все полученное в результате сделки по продаже данной квартиры. Однако Вы вправе для уменьшения дохода учесть фактические затраты на ее приобретение + если не использовали ранее заявить вычет на покупку жилья в размере до 2 млн. Положения ст. 217.1 НК РФ об увеличенном сроке владения в Вашем случае будут применяться т.к. право собственности зарегистрировано после 01.01.2016
