Возможна ли сдача в аренду жилого помещения под офис?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, консультируете ли вы по вопросам запуска онлайн-платформ с кейсами и виртуальными предметами CS2, включая возможные требования к лицензированию в России и за рубежом? Хотел бы уточнить, есть ли у вас специалист по таким вопросам и возможна ли бесплатная первичная консультация.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Квартира получена по договору дарения в браке супругу. Возможно ли самозанятой супруге по договору безвозмездного пользования жилым помещением с супругом в котором прописано(что муж дает право без получения дополнительного согласия жене на каждое заселение передавать квартиру третьим лицам для временного проживания, в том числе посуточно и ), сдавать квартиру и оплачивать налог как самозанятая по договорам краткосрочного найма квартиры? Акт передачи квартиры к договору будет и также договора с каждым гостем забронированные на агрегатах интернета ( сайтах) и выдача чека. Главное что интересует в такой ситуации муж не будет обязан платить налог за доходы от сдачи квартиры? Налог за недвижимость бесспорно супруг будет оплачивать каждый год.