Как прописаться в социальное жилье и подтвердить адрес при его смене

Question

Здравствуйте. Пенсионеры (дедушка и бабушка) раньше работали в охране тоннеля г.Севастополь (в Ведомственной охране Железной дороги). В 1964 году получили Ордер на вселение в квартиру, расположенную в здании охраны возле ж/д. В ордере указан адрес: г. Севастополь, Троицкая балка дом №. Все время эта территория (запретная зона для охраны тоннеля) и дом находилось в ведении Приднепровской ж/д. прописались. Везде указывали этот адрес. Сейчас получают пенсию. В 2016 году от начальника отряда охраны узнали о передачи дома в собственность г. Севастополя. В распоряжении о включении недвижимого имущества в Реестр собственности города указан ДРУГОЙ адрес этого дома: ул. Мореходная дом №. Документов, что по старому адресу (Троицкая балка) находится дом ВОХР у нас нет. Почему другой адрес в Охране не знают, сотрудники не в курсе. Раньше регистрацией занимался имущественный отдел ж/д, но они теперь говорят, что к смене адреса не имеют отношения. Справку о том, что это один и от же дом дать не могут. Почему и с каким адресом передавали Севастополю они не знают. карточки прописки отдали нам на руки в 2018 году. надо прописать дочь. При обращении в паспортный стол требуют договор соцнайма. Отправляют брать выписку из реестра собственности города. В ДИЗО ответили, что по сведениям БТИ информация об объекте недвижимости по адресу Троицкая балка дом № (как в паспорте) отсутствует. На другой запрос в ДИЗО ответили, что по адресу Мореходная ул. дом № (новый по передаче), дом на учете стоит и по данным ПИБ адрес у него не менялся. Получается, что заключить договор соц найма и зарегистрироваться мы можем, если докажем, что дом по адресу: Троицкая балка дом № и дом по адресу: Мореходная ул. дом № это один и тот же дом. Только связи по документам нет. Подскажите, куда я могу обратиться, чтоб этот вопрос решить? Могу ли я обратиться в суд и что просить? признания адресов тождественными?

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Сергей. В порядке особого производства можно попробовать о признании адреса, принадлежащего Вашей квартире адресу в реестре объектов недвижимости муниципалитета. Хотя вероятнее всего суд усмотрит спор о праве, так как раньше это был ведомственных жилой фонд и соответственно есть о спор о праве на заключение Договора социального найма на эту квартиру, так как возможно она сохраняет статус служебной. Суд разъяснит Вам порядок обращения с иском о заключении Договора социального найма на эту квартиру в силу статьи 7 ФЗ О введении в действие ЖК РФ. То есть, если не хотите сразу с иском к администрации обращаться, то подавайте заявление в порядке установления факта имеющего юридическое значение (особый порядок). Если нет у Вас пиетета перед администрацией, то сразу иск лучше подать. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» Статья 7 К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. С уважением! Г.А. Кураев

Юрий Колковский · Answer

В распоряжении о включении недвижимого имущества в Реестр собственности города указан ДРУГОЙ адрес этого дома: ул. Мореходная дом №. Сергей Здравствуйте. А как Вы поняли, что именно этот дом включен в реестр собственности города, если адрес в нем фигурирует другой? По каким признакам? Кадастровый номер? Или что-то еще?

Сергей Логинов · Answer

Добрый день, Сергей, вы можете обратиться в суд с заявлением к паспортному столу с требованием постановить на регистрационный учет дочь. Перед этим вам нужно направить ценное письмо в паспортный стол с описью вложения с требованием о постановке на учет дочери. В случае если вы получаете от них отказ, либо не получаете ответ — идете в суд. В суд прикладываете все имеющиеся у вас документы к заявлению + описание из вашего вопроса, с указанием, что вы получали незаконный и необоснованный отказ в постановке на регистрационный учет дочери. ЖК РФ Статья 67. 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; ЖК РФ Статья 69. 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. С уважением, Логинов Сергей