8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Как прописаться в социальное жилье и подтвердить адрес при его смене

Здравствуйте. Пенсионеры (дедушка и бабушка) раньше работали в охране тоннеля г.Севастополь (в Ведомственной охране Железной дороги). В 1964 году получили Ордер на вселение в квартиру, расположенную в здании охраны возле ж/д. В ордере указан адрес: г. Севастополь, Троицкая балка дом №. Все время эта территория (запретная зона для охраны тоннеля) и дом находилось в ведении Приднепровской ж/д. прописались. Везде указывали этот адрес. Сейчас получают пенсию. В 2016 году от начальника отряда охраны узнали о передачи дома в собственность г. Севастополя. В распоряжении о включении недвижимого имущества в Реестр собственности города указан ДРУГОЙ адрес этого дома: ул. Мореходная дом №. Документов, что по старому адресу (Троицкая балка) находится дом ВОХР у нас нет. Почему другой адрес в Охране не знают, сотрудники не в курсе. Раньше регистрацией занимался имущественный отдел ж/д, но они теперь говорят, что к смене адреса не имеют отношения. Справку о том, что это один и от же дом дать не могут. Почему и с каким адресом передавали Севастополю они не знают. карточки прописки отдали нам на руки в 2018 году.

надо прописать дочь. При обращении в паспортный стол требуют договор соцнайма. Отправляют брать выписку из реестра собственности города. В ДИЗО ответили, что по сведениям БТИ информация об объекте недвижимости по адресу Троицкая балка дом № (как в паспорте) отсутствует. На другой запрос в ДИЗО ответили, что по адресу Мореходная ул. дом № (новый по передаче), дом на учете стоит и по данным ПИБ адрес у него не менялся.

Получается, что заключить договор соц найма и зарегистрироваться мы можем, если докажем, что дом по адресу: Троицкая балка дом № и дом по адресу: Мореходная ул. дом № это один и тот же дом. Только связи по документам нет.

Подскажите, куда я могу обратиться, чтоб этот вопрос решить? Могу ли я обратиться в суд и что просить? признания адресов тождественными?

Показать полностью
  • Новый+документ+2019-08-17+14.56.59
    .pdf
Уточнение от клиента

Уважаемые юристы! То есть, если я правильно понимаю, то лучший вариант. запросить выписку из реестра  собственности по новому адресу. Потом подать заявление на заключение договора социального найма со всеми имеющимися документами. В случае отказа обращаться в суд и доказывать соответствие адресов и свое право на жилплощадь. Правильно?   Еще  уточнение: читал, что есть справка об идентификации адреса объекта недвижимости. В  моем случае есть смысл пробовать ее получить или она при других обстоятельствах нужна (когда адрес менялся у объекта с частной собственностью)?

, Сергей, с. Севастополь
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте,  Сергей.

В порядке особого производства можно попробовать о признании адреса, принадлежащего Вашей квартире адресу в реестре объектов недвижимости муниципалитета.

Хотя вероятнее всего суд усмотрит спор о праве, так как раньше это был ведомственных жилой фонд и соответственно есть о спор о праве на заключение Договора социального найма на эту квартиру, так как возможно она сохраняет статус служебной. Суд  разъяснит Вам порядок обращения с иском о заключении Договора социального найма на эту квартиру в силу статьи 7 ФЗ О введении в действие ЖК РФ.

То есть, если не хотите сразу с иском к администрации обращаться, то подавайте заявление в порядке установления факта имеющего юридическое значение (особый порядок).

Если нет у Вас пиетета перед администрацией, то сразу иск лучше подать.

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 02.08.2019)
«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

Статья 7
 
К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

С уважением!  Г.А.  Кураев

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, с. Севастополь

Иск к администрации на заключение договора по новому адресу? А как узнать и подтвердить, что это один и тот же дом? Кадастровых номеров нет. На кадастровой карте этот дом не выделен отдельно.

Да, иск к Администрации.  Архивными документами, свидетельскими показаниями, Вашими ордерами, регистрацией Вашей по месту жительства.

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.3
Эксперт
В распоряжении о включении недвижимого имущества в Реестр собственности города указан ДРУГОЙ адрес этого дома: ул. Мореходная дом №.

Сергей

Здравствуйте. А как Вы поняли, что именно этот дом включен в реестр собственности города, если адрес в нем фигурирует другой? По каким признакам? Кадастровый номер? Или что-то еще?

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, с. Севастополь

указано название команды, т.е. «дом ВОХР 1536 км.

Начальник команды сказал. Он должен знать адрес своей команды. С его слов. И название улиц совпадает с самой ближайшей

Ну на самом деле, конечно такое указание имеет мало общего с собственно адресом. В таком случае есть смысл запросить администрацию о том, что из себя представляет «дом ВОХР 1536 км» с ее точки зрения, какой у него кадастровый номер и присваивался ли Вашему дому новый адрес. К заявлению есть смысл приложить те документы, которые есть у Вас, копии паспорта с указанием места постоянной регистрации.

В случае если ответ Вас не устроит можно обратиться в суд с заявлением об обязании администрации заключить договор соцнайма. А уже в ходе рассмотрения данного требования — рассмотреть вопрос о том, что же это за дом и передан он администрации с присвоением нового адреса или нет.

Обратите внимание на практику Верховного суда РФ. Например вот эту:

Отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

(Определение Верховного Суда РФ от 02.09.2008 N 5-В08-69)

0
0
0
0
Сергей Логинов
Сергей Логинов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Сергей,

вы можете обратиться в суд с заявлением к паспортному столу с требованием постановить на регистрационный учет дочь.

Перед этим вам нужно направить ценное письмо в паспортный стол с описью вложения с требованием о постановке на учет дочери. В случае если вы получаете от них отказ, либо не получаете ответ — идете в суд. 

В суд прикладываете все имеющиеся у вас документы к заявлению + описание из вашего вопроса, с указанием, что вы получали незаконный и необоснованный отказ в постановке на регистрационный учет дочери.

ЖК РФ Статья 67. 
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

ЖК РФ Статья 69. 

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

С уважением, Логинов Сергей

0
0
0
0

Крайне маловероятно, что получится оспорить отказ в регистрации, так как во первых, адрес в реестре объектов недвижимости такой отсутствует, а во вторых, отсутствует правоустанавливающий документ на жилое помещение, нет Договора социального найма на квартиру.

Орган миграционного учета обратится в Администрацию и та укажет, что дома с таким адресом у них нет, что на эту квартиру договор социального найма не заключался.

Нужно заключать Договор социального найма на жилое помещение с новым адресом.

1
0
1
0

Соглашаюсь, первоочередно обращение в порядке искового производства с требованием о заключении договора социального найма.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Военное право
Поставили предварительно категорию Д(не подтвержденная), воинская часть хочет перевести меня в другую часть
Поставили предварительно категорию Д(не подтвержденная), воинская часть хочет перевести меня в другую часть и другой округ, имеют ли они право на перевод если меня должны будут вызвать на переосвидетельствование категории Д и поставить её окончательно
, вопрос №4108382, Виталий, г. Краснодар
Уголовное право
Из заявления Кулаева, подтвержденного аудио- и видеозаписями, а также показаниями свидетелей, следует, что
Из заявления Кулаева, подтвержденного аудио- и видеозаписями, а также показаниями свидетелей, следует, что Начальник отдела развития государственно-частного партнерства Министерства Российской Федерации Тараскин задержан при получении от гражданина Кулаева денежных средств в сумме 20 тыс. рублей. Передача денег проходила под контролем правоохранительных органов. Из заявления Кулаева, подтвержденного аудио- и видеозаписями, а также показаниями свидетелей, следует, что государственный служащий Тараскин вымогал у него денежные средства в сумме 3 млн рублей взамен на решение вопроса о получении организацией, учредителем которой является Кулаев, льготного кредита в рамках реализации государственной подпрограммы «Государственно-частное партнерство в инновационной сфере». Согласно договоренности, передача денежных средств должна быть осуществлена в три этапа: 20 тыс. рублей в качестве аванса, 1 млн рублей — в течение месяца, а оставшаяся сумма — после получения организацией льготного кредита. необходимо оценит ситуацию и квалифицировать деяния Тараскина и Кулаева
, вопрос №4108122, Дарья, г. Новочебоксарск
600 ₽
Недвижимость
Как я могу оформить это жилье?
Добрый день,такая ситуация. 25 лет назад у моего отца сгорел дом, ему как погорельцу выделили барак от железной дороги ( он железнодорожник в прошлом, сейчас пенсионер). Собрали все документы и передали их в администрацию города, его вызвали туда и попросили выписаться из погорелого дома, он выписался. Далее в этот барак он так и не прописался. Спустя 25 лет я ездила в администрацию чтобы получить эти документы, но мне сообщили что документы утеряны. Как я могу оформить это жилье?
, вопрос №4108080, Валентина, г. Курск
586 ₽
Административное право
Подскажите, пожалуйста, есть ли здесь нарушение моих прав и могу ли я написать заявление?
Здравствуйте! Меня обманули организаторы олимпиады и приемная комиссия университета. Мной было написано обращение в Рособрнадзор и Администрацию Президента Российской Федерации. Подскажите, пожалуйста, есть ли здесь нарушение моих прав и могу ли я написать заявление? Спасибо. Текст обращения следующий: «Прошу вас провести проверку в отношении Московского университета имени А. С. Грибоедова по факту совершения противоправных мер в отношении меня, Киндеркнехт Яны Игоревны со стороны Организационного комитета Олимпиады «Грибоедов - 2024» и Приемной комиссии Московского университета имени А. С Грибоедова, а именно в обмане (отсутствие результатов олимпиады, невыдача сертификатов) и допущенной вышеуказанным мной образовательным учреждением халатности в ходе проведения Олимпиады «Грибоедов - 2024» (введение в заблуждение, игнорирование). Я являюсь участником олимпиады «Грибоедов - 2024», которая проводилась Московским университетом имени А. С. Грибоедова. После успешного прохождения мной первого тура олимпиады, 7.03.24 мне на электронную почту, указанную при регистрации на олимпиаду, пришли задания второго тура. В электронном письме, полученным мной от Организационного комитета олимпиады, проводимой университетом, указано, что работы необходимо было выслать в срок до 15.03.24 включительно, что я и сделала, направив 10.03.24 выполненные задания на почту Организационного комитета олимпиады, которая была указана в письме с заданиями второго тура (оргкомитет указал, что задания необходимо отправлять именно на эту почту). Меня смутило, что я не получила от Организационного комитета ответного письма о принятии на рассмотрение моих ответов и я не знаю, увидел ли вообще Организационный комитет мои ответы к заданиям второго тура у себя на электронной почте. При регистрации на олимпиаду, а также на сайте самой олимпиады заявлено, что итоги олимпиады и награждение будут проходить 31.03.24. Ближе к этой дате, не обнаружив у себя на электронной почте никакого письма о результатах олимпиады, я позвонила в Приемную комиссию Московского университета имени А. С. Грибоедова, поинтересовавшись, когда будут известны результаты олимпиады. Мне заявили, что они будут известны в конце марта, то есть 31.03.24. Также 28.03.24 мной было написано сообщение с тем же вопросом в группу Московского университета имени А. С. Грибоедова ВКонтакте, где мне ответили, что «в ближайшие дни будут размещены протоколы и отосланы письма, ожидайте в течение недели». Никаких писем на электронную почту я так и не получила, информации об итогах олимпиады в интернете, как и на сайте самого Московского университета имени А. С. Грибоедова я не нашла. 5.04.24 мной снова было написано сообщение в группу университета ВКонтакте, я ждала ответа, т.к. сообщение было написано мной в выходные дни, но на 05.05.24 мне никто так и не ответил. Мной 8.04.24 был осуществлен звонок в Приемную комиссию университета с вопросом, известны ли результаты Олимпиады, и специалист Прикмеой комиссии ответила мне, что да, сказав, что в ближайшее время на почту будут разосланы письма, но на 5.05.24 никаких известий о результатах так и нет. На 5.05.24 я не обладаю никакими документами, которые могли бы подтвердить мое участие или победу в олимпиаде «Грибоедов-2024», проводимой Московским университетом имени. А. С. Грибоедова. В социальной сети «ВКонтакте» в группе Московского университета имени А. С. Грибоедова был выложен пост, содержащий информацию о том, сколько людей приняло участие в олимпиаде, что каждый из участников получил сертификаты и полагающиеся победителям призы, однако пост в скором времени был удален. В подобной ситуации оказался, как минимум, ещё один участник олимпиады, проводимой Московским университетом имени А. С. Грибоедова. Подтверждающие материалы прилагаю.»
, вопрос №4108075, Яна, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте Можно ли для покупки жилья совместить несколько программ помощи молодой семье куда входит: мат капитал, семейная ипотека под 6%, социальная выплата молодой семье на покупку жилья?
Здравствуйте Можно ли для покупки жилья совместить несколько программ помощи молодой семье куда входит: мат капитал, семейная ипотека под 6%, социальная выплата молодой семье на покупку жилья?
, вопрос №4108011, Елизавета, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 18.08.2019