8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Долг за капремонт от предыдущего хозяина после покупки квартиры через агентство

Здравствуйте. Возникла такая ситуация за помощью в покупке квартиры обратились в агенство. Заплатили 50 т.р. за их услуги. Они показади нам квитанцию что все долги выплачены а графу с кап ремонтом скрыли. Выписку о долгах не предоставили сказав что всё по квартире хорошо. Мы по наивности поверили. Сделка была в мае , договора что они за нас собирают документы у нас нет с этим агегством. Долг в районные 20 тыщ. Как нам сейчас поступить можно ли потребовать через суд выплаты долга за капремонт от предыдущего хозяина? И подать в суд на недобросовестных риэлторов без договора на руках?

, Марина, г. Рузаевка
Антон Бакало
Антон Бакало
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Марина. Согласно действующего жилищного законодательства плата за капитальный ремонт начисляется не на собственника жилого помещения, а непосредственно на квартиру. Кроме того, перед сделкой проверяются все  имеющиеся задолженности, и в случае их наличия, могут быть учтены при определении цены договора (то есть скидка на эту сумму). 

При смене собственника жилого помещения, переходит и обязанность предыдущего владельца по уплате взносов на капитальный ремонт.

0
0
0
0
Олeг Швeц
Олeг Швeц
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день!

Прописано ли в договоре купли-продажи квартиры, что Вы урегулировали вопросы по квартплате, налогам и т.д. с прежним собственником?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Здравствуйте, был куплен дом за счет мат капитала, на момент покупке не была в браке, выделить доли сразу
Здравствуйте,был куплен дом за счет мат капитала,на момент покупке не была в браке,выделить доли сразу после покупки не было возможности,выделила когда уже была в браке,органы сказали что на мужа тоже нужно выделить я это сделала,могу ли я спокойно продать или будут проблемы с этим ?
, вопрос №4861720, Виктория, г. Москва
Недвижимость
Как правильно оформить покупку квартиры от пожилой женщины?
Как правильно оформить покупку квартиры от пожилой женщины?
, вопрос №4860762, Любовь, г. Уфа
Недвижимость
Купила квартиру в новостройке, при покупке квартиры (осмотр и приём) на подъезде не было установлено
Добрый день. Купила квартиру в новостройке, при покупке квартиры (осмотр и приём) на подъезде не было установлено домофона, приехала впервые спустя месяц после покупки на подъезде домофон (ключей от которого у меня нет), оказывается в моё отстутвие было якобы собрание собственников на которм было принято решение об установке домофона. В квартиру я смогла попасть только спустя 6 месяцев (они ограничили мне доступ в квартиру, за которую всё это время я платила ипотеку(((, так как УК работает в будние дни с 8 до 17 (я тоже) договор с управляющей не заключала, теперь у меня долг за установку домофона, и т.д. Могу ли взыскать оплату с УК?
, вопрос №4859738, Алёна, г. Магнитогорск
Автомобильное право
Придется ли мне доплачивать коммерческий сбор после покупки и постановки на учет?
Хочу купить автомобиль в салоне. Автомобиль ввезен из Америки в 2024 году, но на учете не стоит. Придется ли мне доплачивать коммерческий сбор после покупки и постановки на учет? Точно не знаю вводился автомобиль физ лицом или юр лицом. Если можно, объясните для обоих случаев.
, вопрос №4859341, Егор, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте, я третье лицо в машей машине, через три года после покупки машина оказалась в залоге у банка
Здравствуйте, я третье лицо в машей машине , через три года после покупки машина оказалась в залоге у банка, поставили ограничение на регистрациионые действия , в суде мне не дают никакого ответа , так как я третье лицо , как быть в этой ситуации?
, вопрос №4858970, Бакдат, г. Москва
Дата обновления страницы 16.08.2019