Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Газовая труба через мой участок
Добрый день! Сосед по СНТ просит разрешения провести распределительный газопровод к своему дому через мой участок.
1) Подскажите пожалуйста какие проблемы у меня могут возникнуть из-за газопровода?
2) Какие возникают ограничения? Пока дома на участке нет. Только сарай. Но в будущем планирую строить дом.
3) Какие есть правила прокладки газопровода (2 метра от забора или от дома)? Может деревья сажать нельзя?
4) Есть ли нормативный текст нотариального согласия?
Уважаемый Геннадий! Доброго! Да, сразу появится обремение в виде охранной зоны. Непосредственно над газопроводом (или как там по конструкции) и в двух метрах (опять же какое сечение, диаметр трубы- здесь тонкости и лучше непосредственно обратиться с Ресурсоснабжающую/Сетевую организацию или см. здесь: https://www.zemvopros.ru/page_3923.htm) строить ничего нельзя (ни временное/ни капитальное).
В принципе здесь можете заключить соглашение о сервитуте (см. ст.274 ГК РФ). Можете и оплату определить (хоть раз в год или в пять или в три- в общем как договоритесь).
Касательно насаждений — те же требования.
в дополнение: сервитут подлежит гос. регистрации (см. ст.131 ГК РФ, федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), так что здесь еще и гос. пошлина.
Спасибо за ответ! Вопрос, а зачем мне сервитут?
Если я правильно понимаю обременение в виде Охранной зоны трубы нигде не регистрируется кроме как в Мособлгазе.
А сервитут это обременение которое регистрируется в Росреестре?