Вряд ли это законно, верно? Все это время мы участком и общим имуществом не пользовались (ну разве что один раз приезжали покосить траву)Алексей
Здравствуйте Алексей!
Если Вы не пользовались объектами инфраструктуры и общим имуществом, то взыскание с Вас членских взносов или платежей незаконно за период до 1 января 2019 года. Так как до 1 января 2019 года действовал ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ согласно которого Вы в случае неиспользования общего имущества не должны вносить какие-либо платежи.
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
2. ... В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Кроме того Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности по взысканию с Вас платежей по которым прошло более 3 лет.
С 01.1.2019 г. применяется новый Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:
Алексей, необходимо понимать, какие именно суммы предъявляет Вам к оплате УК.
Если это именно членские взносы, то, разумеется, Вы их не оплачиваете, поскольку членом ДНП не являетесь.
В этом случае Вам должны быть предъявлены к оплате не членские взносы, а взносы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (до 2018 г.), а такие взносы могли быть и меньше чем членские взносы (поскольку в них могли и не входить услуги УК, например, в части заработной платы председателя ДНП, оплаты услуг управляющей компании и т.д.).
А с 2019 года — это плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Вот в неё теперь уже входят и услуги и работы СНТ по управлению имуществом общего пользования.