Хочу продать участок и дом в ИЖС в другом регионе, а покупатель находится в Санкт-Петербурге, как и я. Можем мы оформить сделку в Санкт-Петербурге? Где узнать, какие документы нужны для сделки и как можно самим составить договор купли-продажи?
Галина, здравствуйте. Вы с покупателем вправе подать документы на гос. регистрацию перехода права, не выезжая из Петербурга. Для этого надо обратиться в отделы, принимающие документы по экстерриториальному принципу. Информацию найдете по ссылкам: https://rosreestr.ru/site/pres... http://www.msapt-ostrov.ru/201... Шаблон договора купли-продажи и акта приема-передачи можно найти в интернете, но проект договора, подготовленный юристом, обойдется недорого (можно заказать здесь на сайте). Что касается перечня документов, то если Ваше право зарегистрировано в ЕГРН, он невелик. Если дом и землю Вы приобретали в браке (не по наследству и не по договору дарения), то необходимо предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу. Вот, в общем-то, и всё. Информацию о лицах, зарегистрированных в доме, Росреестр запросит самостоятельно. Покупатель оплатит госпошлину за регистрацию права, но это можно сделать на месте при подаче документов.
Добрый день! Сделку по купли-продажи Вы можете оформить в Санкт-Петербурге заключив соответствующий договор-купли продажи дома с земельным участком, привязки к месту нахождения объекта недвижимости в данном случае нет.
Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному
вопросу или задать другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат.
Готов оказать Вам помощь в составлении юридических документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Спасибо!