Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать дом с долей умершего отца, если наследство не оформлено?
Хотим с мамой продать дом, но дело в том что он оформлен на троих. Третий мой отец который умер 2004 году. В наследство на его часть мы не вступили. Важный нюанс, на момент своей смерти он был с мамой в разводе и женат на другой женщине, найти которую мы сейчас не можем. Что делать, подскажите пожалуйста.
Здравствуйте, Роман! Для того, чтобы продать дом, долю отца нужно оформить. Помимо жены отца Вы также являетесь наследником одной с ней, первой очереди, и Вы вправе получить долю отца.
Срок для принятия наследства пропущен, как Вами, так и женой отца. Поэтому вступайте в наследство. Обращайтесь в суд, устанавливайте факт принятия наследства и признавайте право собственности на долю за собой.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Вы не указали, кому принадлежат остальные доли дома и зарегистрирована ли в этом доме его жена. Это важно.
Если у Вас остались вопросы, Вы можете задать их, обратившись в чат.
Добрый вечер насколько понимаю с вашего вопроса у отца было два наследника первой очереди это вы и его вторая жена . Чтобы продать дом целиком, наследство от отца должно быть оформлено. В настоящее время вы можете продать только свои доли без доли отца. Информации очень мало в вопросе, непонятно было подано от вас заявление или нет нотариусу о принятии наследства и было ли подано супругой, чтобы посоветовать вам, что можно сделать дальше.