8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как воспользоваться отчетом оценщика при покупке доли?

Собственник продает 1/8 доли в двухкомнатной квартире другим собственникам по завышенной цене. В отчете оценщика цена этой доли ниже. Как это может помочь покупателю?

, Анастасия, г. Красноярск

Здравствуйте Анастасия. Отчет оценщика — это дело добровольное, его можно сделать, а можно и не делать. И по большому счету он ни на что влиять не должен, поскольку стоимость продажи доли в квартире устанавливает сам продавец, исходя из своих личных соображений (например о рыночной цене). Также он может искусственно завышать размер стоимости доли, но при этом не имеет права продать свою долю ниже данной стоимости. Когда он вам через нотариуса пришлет предложение выкупить его долю, то в нем будет указана ее стоимость. Если в последствии он продаст свою долю дешевле, то вы имеете право оспорить такую сделку в суде. Иногда отчет оценщика может пригодится в суде, если вы например заявите иск в суд о том, что доля данного собственника малозначительная, и вы ее выкупите по указанной в оценке цене.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если соседи не согласны возмещать ущерб от залива квартиры?
Добрый день подскажите соседи затопили мою квартиру , оценщик пришел оценил стоимость ущерба но соседи не согласно возместить(слишком дорого) натяжной потолок скопилась вода я проткнул его чтобы вода стекла она сказала что я сам виноват что проткнул, а так пострадали еще и стены и некоторая мебель, утверждает что из за того что как бы старый ремонт то слишком дорого оценили и суд будет на ее стороне. Как быть ? Оценщик оценил в 110к рф, пострадали обои, каркасы дверей, шкаф, потолок Они сказали что дорого, и предложили только сделать куски там где была вода И еще сказали что не надо было прокалывать потолок а надо было вызвать мастера чтобы он через дыру где лампа слил воду Как быть
, вопрос №4948102, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как при разводе разделить дом, построенный в браке на подаренном участке?
Здравствуйте,мужу подарен участок,на нем в браке построен дом,который не введен в эксплуатацию,как при разводе его поделить,нужно ли вызывать оценщика чтобы посчитать его стоимость
, вопрос №4946983, Наташа, г. Белгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно сначала предоставить отчет о движении средств по закрытым счетам за 2026 год, а потом подать заявление о закрытии1
Отчеты о движении денежных средств в валюте по заграничным счетам. Две недели назад закрыл счета за границей. Я резидент. 1. Нужно сначала предоставить отчет о движении средств по закрытым счетам за 2026 год, а потом подать заявление о закрытии? Правильно? 2. Отчет о переводах без открытия счета в 2026 году нужно предоставить до 1 июня 2027г.?
, вопрос №4946137, Андрей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли в таком случае при проведении внеплановой проверки оценщика (члена СРО) осуществлять и проверку отозванных отчетов?
Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации: в СРО на оценщика поступила жалоба с требованием проверить отчеты на соответствие ФЗ об оценочной деятельности. Однако, на момент обращения с жалобой договорных отношений между заказчиком и оценщиком уже не было. Заказчик расторг договор. Оценщик аннулировал и отозвал отчеты. Нужно ли в таком случае при проведении внеплановой проверки оценщика (члена СРО) осуществлять и проверку отозванных отчетов?
, вопрос №4945750, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как происходит возврат доли и денег при нарушении преимущественного права покупки?
Вопрос о преимущественном праве покупки доли в квартире. Краткая формулировка: Как происходит возврат суммы денег и недвижимости при судебном решении в пользу человека, чье преимущественное право покупки доли в квартире не было соблюдено. Развёрнутая формулировка: Есть истец (первый совладелец), он же преимущественный покупатель; есть ответчик (второй совладелец), он продал долю третьему лицу; также есть само третье лицо, которое заплатило деньги ответчику и приобрело долю в квартире. Какова схема возврата денег: от кого к кому и в какой последовательности? Как идут процессы в Росреестре в этом случае ?Какие риски и шансы на успех для каждой из сторон дела: для истца, ответчика и третьего лица соответственно? Детальное описание ситуации: второй совладелец продает третьему лицу долю в однокомнатной квартире в Санкт-Петербурге. Всего в квартире два сособственника (по 1/2 долей). Он делает это после соответствующего нотариального уведомления в письме первому совладельцу. Получено ответное заказное письмо Почты России в течении 30 дней, но в нем не содержатся конкретные указания на время и место сделки, существенные условия сделки, также деньги на депозит нотариуса не поступали, предварительных поручений на перевод денег, договора о намерениях и каких-то юридически значимых действий со стороны перового совладельца не поступало. Однако допустим , что он решает обратиться в суд по причине несоблюдения его преимущественного права покупки.
, вопрос №4944698, Алексей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.08.2019