Здравствуйте уважаемые юристы! Скажите пожалуйста Правомерно ли отключение света из-за задолженности по оплате коммунальных платежей. У меня имеется долг по всем коммунальным платежам, по свету совсем незначительный в размере ежемесячной платы, остальные задолженности по коммуналке намного больше примерно за два года. Правомерно ли меня отключили от света?
В п. 40 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 сделана важная ремарка: «Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих».
Иначе говоря, отключение услуг не должно носить карательный характер, а должно стимулировать должников к скорейшему погашению задолженности. Оценка соразмерности действий исполнителя нарушению, допущенному потребителем, находится в компетенции самого исполнителя коммунальных услуг, но впоследствии может быть пересмотрена судом. Не исключено, что целесообразным было бы первоначально использовать иные меры воздействия на должников:
— досудебную претензию;
— заявление о выдаче судебного приказа.
Наличие доказательств принятия мер по взысканию долга до введения ограничения предоставления коммунальных услуг подтвердит их оправданность.
Уведомление должника
Одной из основных причин признания действий исполнителя по отключению услуг незаконными традиционно является нарушение порядка уведомления должника о предстоящем отключении. С 2017 года процедура извещения упрощена, в частности расширены способы извещения.