8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Право собственности

Здравствуйте, есть квартира которая досталась по наследству, 3 собственника, наследство приняли,но не вступили в право собственности.Может ли один из собственников пойти сам в рег центр,и без другого собственника получить все документы и распоряжаться своей долей(продавать,дарить) или же надо чтобы квартира была полностью оформлена всеми собственниками, и могут ли принудить второго собственника вступить в наследство?

, Анастасия, г. Ейск

Здравствуйте, Анастасия! Вообще, согласно ст. 1152 Гражданского кодекса установлено, что

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытиянаследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права собственности

Поэтому все трое наследников- собственники.Но для совершения сделок право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. Любой из наследников может лично (без других) собственников зарегистрировать свое право в Росреестре.После этого может и продавать и дарить.

Но для продажи следует учитывать ст.250 ГК РФ (преимущественное право покупки других собственников)

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оспорить ее решение о праве собственности квартиры
Добрый день! Моему маме угрожает ее неадекватный сын, мой сводный брат. Он не стоит на учёте в психоневрологическом диспансере, но имеет явные проблемы с психикой. Маме 68 лет, свою квартиру по глупости она оформила на него, когда ему было еще 16 лет, сей час ему 30. В квартире проживает только она, мама и ее сын, мой брат. Прописаны в квартире они+ я и мой несовершеннолетний ребёнок. Брат занимается моральным уничтожением матери. Орёт, оскорбляет и унижает пожилую мать на постоянной основе. Выживает ее из квартиры, угрожает зарезать ее и закопать. Мы с мужем в шоке, хотим ее забрать к себе в однокомнатную квартиру, она противится, но жить так больше нельзя. Управы на него никакой нет. Это совершенно аморальный человек. Как можно обезопасить маму? Можно ли оспорить ее решение о праве собственности квартиры.( Не дарственная) Как можно усмирить буяна в правовом поле ( полиции и ее вызово он не боится, просто не откроет дверь)
, вопрос №4980489, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли лишить его права собственности?
Собственник жилья один и он много лет не работает. Кроме него в квартире живут и прописаны пенсионерка и еще 3 человека. Фактически он живет и оплачивает квартплату за счет чужой пенсии. Ремонт в квартире не делает... захламляет проходы... создает трудности для нормального пользования квартирой - откручивает смеситель в ванной, оскорбляет нецензуро при детях... как с этим бороться? Можно ли лишить его права собственности? Так же думаем о разделении счета через суд
, вопрос №4979643, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как на это отреагирует банк и не пострадает ли наша ипотека в связи с тем, что банк брал под залог чистый участок без обременений, а при регистрации прав собственности будут прописаны обременения
Здравствуйте, по договору дду был куплен земельный участок и дом с привлечением ипотеки от сбербанка. при подписании дду никаких обременений не было указано в договоре. при предварительном осмотре объекта обнаружилось что по середине земельного участка проложен под землей газопровод, об этом застройщик умолчал. при регистрации права собственности наложпться обременения на зу. как на это отреагирует банк и не пострадает ли наша ипотека в связи с тем,что банк брал под залог чистый участок без обременений, а при регистрации прав собственности будут прописаны обременения
, вопрос №4979506, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мама умерла в 2011 г.квартира была без права собственности
Здравствуйте,мама умерла в 2011 г.квартира была без права собственности. Потом приехала сестра и говорит ,что оформила все на себя.как узнать?квартира находится в г.Евпатория.
, вопрос №4973813, Лиля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня два документа права собственности, один на дом, второй на землю и в обоих указан прошлый владелец
Здравствуйте, у меня два документа права собственности , один на дом , второй на землю и в обоих указан прошлый владелец. Что делать
, вопрос №4973235, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.08.2019