Здравствуйте!!! ТСЖ отключило электричество в квартире за не уплату коммунальных услуг (о чем уведомляло за месяц) . перед управляющей компанией ЭНЕРГОСБЫТ долг 600 рублей и извещения об отключении не было, КВИТАНЦИИ приходят раздельно.
Имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за услуги ЖКХ ссылаясь, якобы у Вас долг ОДН ещё есть, а это электричество
Добрый день, Ришат!
Согласно положений пункта 119 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги.
Здесь в чем тонкость.
Согласно положений подпункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
— плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
То есть ОДН является частью платы за содержание помещения, а не коммунальной услуги. А ограничивать потребление могут только за неуплату коммунальных услуг.
Пишите жалобу на действия обслуживающей организации.
Удачи!
Еще раз добрый день!
Простыми словами.
ОДН (любой, за свет, воду) входит в квитанцию ТСЖ. Это считается жилищной услугой.
А ограничивать подачу ресурсов могут только за неуплату коммунальных услуг. То есть света и воды, которые вы оплачиваете за квартирное, личное потребление.