Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли мне платить 13% налог в данной ситуации?
Добрый вечер.Продаю земельный пай,стоимость 650000 тысяч.Пай достался по наследству,владеют им уже 7 лет.Нужно ли мне платить налог в 13 %.
Уважаемый Анатолий!
Уплачивать налог при продаже земельного участка или дачи должны физические лица, являющиеся собственниками этого недвижимого имущества в течение менее чем пяти лет. Однако для некоторых категорий собственников земельных участков этот срок снижен до трех лет. К таким лицам относятся: собственники приватизированных участков; собственники участков, полученных вследствие выполнения обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением; собственники участков, полученных в результате дарения или наследования от близкого члена семьи. Из сказанного вытекает, что от уплаты налога освобождаются физические лица, которые имеют право собственности на продаваемый участок более 5 лет, а в вашем случае — более трех лет.
наследству, владеют им уже 7 лет.Нужно ли мне платить налог в 13 %.
Анатолий
Анатолий, добрый день! Если земля получена в наследство то при ее продаже по истечении трех лет с даты открытия наследства данный доход не облагается налогом, декларацию по такому доходу также не обязательно подавать
Статья 217 НК РФ:
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Также Вы освобождены от подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в ФНС по месту своей прописке.