8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расчет НДФЛ при продаже переуступки права требования по ДДУ

Здравствуйте.

В браке была приобретена квартира по ДДУ, стоимостью 2млн.руб. оформлен ДДУ на супруга. В последствии оформили дополнительное соглашение к ДДУ , по которому передали право требования по ДДУ жене. Квартиру решили продать за 2,6 млн руб. по договору переуступки . Вопрос: при расчете налога будут ли учитываться расходы в 2 милн. руб., если продает уже жена, а не первый собственник?

( 2,6-2)*13% правильный расчет?

, Наталья, г. Краснодар
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте, Наталья!

В браке была приобретена квартира по ДДУ, стоимостью 2млн.руб. оформлен ДДУ на супруга. В последствии оформили дополнительное соглашение к ДДУ, по которому передали право требования по ДДУ жене. Квартиру решили продать за 2,6 млн руб. по договору переуступки. Вопрос: при расчете налога будут ли учитываться расходы в 2 милн. руб., если продает уже жена, а не первый собственник?

Наталья

если это имущественное право (право требование по ДДУ) не было личным имуществом супруга в соответствии с положениями СК РФ, например приобретено на личные средства супруга или законный режим имущества супругов был ими изменен, то супруга праве учесть расходы в 2 000 000 рублей в целях получения налогового имущественного вычета по подп.2 п.2 ст.220 НК для уменьшения налоговой базы согласно п.3 ст.210 НК.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Оспорить иск по кредитному договору, требование которого продажа залогового имущества (земельный участок) с публичных торгов
Оспорить иск по кредитному договору, требование которого продажа залогового имущества (земельный участок) с публичных торгов. На земельном участке зарегистрирован дом.
, вопрос №4859384, Неизвестно Неизвестно, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
З0 Федерального закона N400-ФЗ страховая пенсия по старости лицам, имеющим право на ее получение независимо от
Здравствуйте! Получил ответ от СФР Отказано в установлении пенсии в соответствии с п.20 ч.1 ст.30 Федерального закона от 28.12.2013г. №400-Ф3“0 страховых пенсиях” (вид пенсии) по следующим причинам в связи с увеличением возраста, дающего право на досрочную страховую пенсию в соответствии с п.20 ч.1 ст.30 Федерального закона 28.12.2013г. № 400-Ф3 «О страховых пенсиях». В соответствии сч.1.1 ст. З0 Федерального закона N400-ФЗ страховая пенсия по старости лицам, имеющим право на ее получение независимо от возраста в соответствии с настоящей статьей, назначается не ранее сроков, указанных в приложении 7 к настоящему Федеральному закону Льготный стаж 30 лет по решению суда от 23.06.2025г., необходимый для назначения досрочной страховой пенсии по старости в соответствии с п.20 ч.1 ст.30 Закона 400-ФЗ выработан на 10.09.2025г. В 2025 году возраст выхода на страховую пенсию увеличивается на 5 лет от даты, на которую выработан льготный стаж. Право не ранее 11.09.2030г, Право на досрочную страховую пенсию по старости медицинским работникам определяется на основании Списка должностей и учреждений, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29. Октября 2002г, № 781, с учетом требований, установленных Правилами исчисления периодов работы, утвержденными названным Постановлением (Правила №781). Не засчитаны следующие периоды в целях определения права для назначения досрочной пенсии: с.02.07.2008 года по 30.06.2010 года — в должности врача-анестезиолога-реаниматолога, так как работа осуществлялась на 0,50 ставки; С01.01.2011 года по 30.09.2011 года — в должности врача-анестезиолога-реаниматолога, так как работа осуществлялась на 0,90 ставки; Я с 09.2007 года по 09.2011 год обучался в очной аспирантуре, работал в стационаре на 0,5 и 0,9 ставки, уходил на год в отпуск по уходу за ребенком во время обучения. Всё это не учтено при расчёте стажа: очная аспирантура, работа совместителем в стационаре и отпуск по уходу за ребёнком во время обучения ? На сколько это правомерно?
, вопрос №4859202, Руслан, г. Москва
Наследство
Каким образом сегодня можно решить вопрос о вступлении в наследство по завещанию на Украине, в Полтавской области?
Каким образом сегодня можно решить вопрос о вступлении в наследство по завещанию на Украине, в Полтавской области? Либо оформить заявление о переуступке прав по наследству.
, вопрос №4859014, Геннадий, г. Воскресенск
Недвижимость
Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит
для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит
, вопрос №4858442, Алексей, г. Москва
Миграционное право
Нужно сделать 2 ндфл иностранному гражданину
Нужно сделать 2 ндфл иностранному гражданину
, вопрос №4858426, Баходир, г. Тюмень
Дата обновления страницы 26.07.2019