Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Положен ли налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ через договор переуступки?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на налоговый вычет, если получила квартиру от мамы по договору уступки прав требования (деньги я не платила)? Она, в свою очередь, приобрела эту квартиру по ДДУ, и переуступка произошла до сдачи квартиры. В налоговой в вычете отказывают, ссылаясь на то, что мы взаимозависимые лица.
, Юлия, г. Химки
Руслан Григорьев
Здравствуйте! Вам с налоговой ответили верно. Если лица взаимозависимы, то налоговый вычет не положен.
п.5 ст.220 НК РФ
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1настоящего Кодекса.
Похожие вопросы
Положена ли ему Президентская выплата по 98 Закону?
Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, на вопрос:"Сын погибшего на СВО" гражданин Нидерландов. Он совершеннолетний. Положена ли ему Президентская выплата по 98 Закону? И ,если он не намерен приезжать в Россию, может ли он написать нотариально заверенный отказ в пользу родного брата погибшего? И второй вопрос:"Списываются ли долги участникам СВО, если до заключения контракта документы по долгам находились у судебных приставов?
Могу ли я на этот сертификат купить квартиру у бабушки по совместительству бывшему опекуну
Здравствуйте , мне положен сельский сертификат на покупку квартиры . Могу ли я на этот сертификат купить квартиру у бабушки по совместительству бывшему опекуну
Здравствуйте, подскажите пожалуйста подали в 2026 году упрощённый налоговый вычет, но случайно перепутали год
Здравствуйте, подскажите пожалуйста подали в 2026 году упрощённый налоговый вычет, но случайно перепутали год. Надо было 2025 а подали за 2024. Но дело в том что за 2024 год, вычет я получила. Теперь пришло письмо о камерной проверки, и вызывают по статье. Что мне грозит?
Есть ли у меня право на налоговый вычет?
В 2025 году в апреле месяце я продал дачу, которая досталась мне по наследству (вступление в наследство с 04.03.2023г со дня смерти) за 2 000 000 рублей. Таким образом не прошло положенных три года, чтобы не платить налог на доход. В этом же году через месяц я купил квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Какой налог я должен оплатить государству и в какой срок? Есть ли у меня право на налоговый вычет?
Положена ли ему квартира от государства?
Внук является круглым сиротой, я его опекун. У него в собственности 1/8 дома, сам дом имеет площадь 65 кв.метров. Положена ли ему квартира от государства?
Добрый вечер.
Т.е. по сути договор уступки приравняли к договору купли-продажи? А как Вы прокомментируете письмо ФНС от 7 декабря 2016 г. N БС-4-11/23368@: запрет на предоставление имущественных налоговых вычетов, установленный пунктом 5 статьи 220 НК, касается случаев заключения договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, сторонами в которых выступают взаимозависимые лица?
Если Вы предоставили все документы необходимые для предоставления имущественного налогового вычета, в частности передаточный акт, документ, подтверждающий расходы при перемене лиц в обязательстве, договор уступки зарегистрирован в Росреестре, то отказ налогового органа незаконен. Если же договор уступки безвозмездный, то отказ правомерен.
То есть, я так понял из вопроса его приравняли к договору дарения.