Сможем ли мы избежать двойной выплаты в данном случае?

Question

Добрый вечер. Оформили валютную ипотеку в июне 2014 года под 7% годовых. Ежегодно оплачиваем две страховки (по ипотеке и за жизнь) с той целью, чтобы банк не поднял процент. И вот впервые получили письмо от налоговой с требованием оплатить ндфл за 2016 и 2017 года (код дохода 2610, ставка 35 %). Могли ли мы знать об этом подвохе заранее от банка и можем ли избежать данной выплаты ? Заранее благодарю

Сергей Балахонцев · Answer

Добрый день! В данном случае требования налоговой являются обоснованными… Согласно ст. 224 НК РФ Налоговая ставка устанавливается в размере 35 процентов в отношении следующих доходов: суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками заемных (кредитных) средств в части превышения размеров, указанных в пункте 2 статьи 212 настоящего Кодекса. Код дохода 2610: материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей. Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу или задать другой вопрос, то можете обращаться ко мне в чат. Готов оказать Вам помощь в составлении юридических документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Андрей Власов · Answer

И вот впервые получили письмо от налоговой с требованием оплатить ндфл за 2016 и 2017 года (код дохода 2610, ставка 35 %). Могли ли мы знать об этом подвохе заранее от банка и можем ли избежать данной выплаты? Заранее благодарю Марина Марина, добрый день! Нормы на основании которых налоговая выставила данное требование содержаться в ст. 212 НК РФ и поскольку данный закон официально опубликован у банка нет обязательств предупреждать Вас о всех нюансах налогового законодательства, избежать уплаты налога с материальной выгоды это точно не поможет. Помочь может наличие права на получение налогового вычета предусмотренного ст. 220 НК РФ по данному объекту недвижимого имущества Материальная выгода, указанная в абзацах третьем и четвертом настоящего подпункта, освобождается от налогообложения при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 настоящего Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном пунктом 8 статьи 220 настоящего Кодекса.