У меня 3ёх квартирный дом, моя четверть находится с задней стороны дома. Может ли новый хозяин передней четверти дома перед моей частью передвинуть проход без моего разрешения, если до этого со старым хозяином был заключён договор о использовании мной именно этого прохода. Зарегистрировать этот проход я не удосужился.
Здравствуйте, Алексей! Если вы в соответствии со ст.274 Гражданского кодекса РФ установили сервитут по соглашению с предыдущим собственником участка, то новый собственник не имеет права его изменять или отменять согласно части 1 ст.275 ГК РФ-
1. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Если в вашем случае новый собственнк изменил самоуправно условия сервитута, вам следует обращаться уже в суд
значит нет у вас серветута, есали он не зеегистрирован в росреестре