Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто в данном случае должен платить ипотеку?
Здравствуйте! Я вышла замуж с 1 ребенком и после рождения второго получила мат.капитал. После чего мы взяли ипотеку на имя мужа и вложили мат.капитал туда. Муж собственник квартиры и составил он обязательство у нотариуса что после обременения обязан делить на доли квартиру детям и нам самим. Пока прошло только примерно год как взяли ипотеку и муж собирается разводиться. Могу ли я вернуть мат.капитал и купить жилье другое? Если нет, то кто должен платить ипотеку? Муж не собирается если платить ни ипотеку,ни ком.услуги?
С уважением Айгуль
Здравствуйте!
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.