Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

700 ₽

Вопрос решен

Подтверждение права собственности

Здравствуйте. У нас увезли на штрафстоянку павильон торговый. Теперь чтобы его забрать необходимо предоставить мэрии решение суда, которое бы подтверждало наше право собственности на этот торговый объект. Вопрос, какого рода обращения в суд должно быть, чтобы это установить... это исковое заявление или что-то еще? кто выступать должен в роли ответчика и тд. Какого рода суд рассматривает такие дела. И как правильно составить такое обращение, есть образцы какие-либо похожие? Скажу сразу, что из документов, есть договор с частным лицом, которое изготовило нам этот павильон. Т.е. договор на изготовление торгового павильона.

Показать полностью

11 июля 2019, 10:28, Алексей, г. Новосибирск

исковое заявление решение суда

Алексей Будников

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Алексей. У вас сборно-разборный павильон? Техпаспорта нет? В реестра нет записи?

Если павильон сборно-разборный то на него свидетельство о праве собственности не выдается, объектом недвижимости он не является, соответственно, павильон является движимым имуществом. Поэтому обратится в суд с иском о признании права собственности на него как на объект недвижимости вы не можете.

Документом, подтверждающим право собственности на него будет вялятся договор на изготовление павильона для вас.

11 июля 2019, 10:41

Алексей Будников

Юрист, г. Москва

Алексей, дополню, что право на павильон, если он сборно-разборный возникает у вас с момента передачи его вам по договору

Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

11 июля 2019, 10:47

Алексей

Клиент, г. Новосибирск

Мэрия отказывается мне возвращать павильон, аргументируя тем, что нет подтверждения права собственности на павильон. В мэрии сказали, что в их компетенцию не входит устанавливать подлинность договора на изготовление и других документов. Мол кто угодно может придти, сунуть любой договор и сказать что павильон их… мол нужно это доказать.

В связи с чем я и спрашиваю… как установить это через суд… что надо подать в районный суд, если это исковое заявление, то я не очень понимаю как оно должно быть составлено?

11 июля 2019, 17:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.4

Эксперт

Здравствуйте, Алексей.

Иск будет о признании права собственности на торговый павильон на основании статьи 218 Гражданского кодекса РФ.

Подать его Вы можете в районный суд по месту нахождения ответчиков — Мэрии.

ГОСТ 51773-2009 павильону дано определение как нестационарному торговому объекту, представляющему собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное (мобильное) сооружение.

Как вариант, предъявить в Мэрию Договор на его изготовление и акт приема-передачи павильона Вам, возможно этого им будет достаточно.

Если откажут в возврате на основании Договора на изготовление и акта приема передачи павильона Вам, то можно оспорить их отказ в судебном порядке.

С уважением! Г.А. Кураев

11 июля 2019, 10:42

Алексей

Клиент, г. Новосибирск

11 июля 2019, 17:58

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.4

Эксперт

У Вас два варианта, оспорить отказ Мэрии в судебном порядке, доказывая, что правоустанавливающих документов у Вас достаточно на движимый объект.

Либо, все-таки подать исковое заявление о признании за Вами права собственности на павильон. Суд районный.

11 июля 2019, 18:05

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Алексей.

Т.е. у Вас был павильон, который у Вас располагался на земельном участке? Я не сильный специалист в административном праве, но представляется, что тот факт что павильон находился в Вашем владении и никто Ваше право не оспаривал и в силу того, что сделки с движимыми вещами не подлежат государственной регистрации, то пока не доказано иное павильон принадлежит Вам и Вы вправе, в соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ, истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Но не очень ясно почему администрация его забрала на штрафстоянку (он транспортабелен и нарушал ПДД?). Раскройте вопрос подробней.

Мое субъективное мнение — подтверждать право не нужно, так как павильон и так принадлежит Вам.

11 июля 2019, 13:06

Алексей

Клиент, г. Новосибирск

Еще раз говорю, что мэрия отказывается мне возвращать павильон, аргументируя тем, что нет подтверждения права собственности на павильон. В мэрии сказали, что в их компетенцию не входит устанавливать подлинность договора на изготовление и других документов. Мол кто угодно может придти, сунуть любой договор и сказать что павильон их… мол нужно это доказать.

11 июля 2019, 17:47

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Я тоже не понимаю, какое заявление составлять, так как объективно Ваше право существует, пока не доказано иное. Даже если бы Ваше владение было бы незаконным, пока не доказано иное, Вы имеете право на защиту своего владения как собственник (ст. 305 Гражданского кодекса РФ). Администрация, получается, не составляло никаких протоколов, как орудие административного правонарушения павильон не изымался. Фактически администрация самоуправно (на самозащиту, предусмотренную ст. 14 Гражданского кодекса РФ эти действия не тянут) забрала Ваше имущество. Поэтому я пишу, что нужно предъявлять виндикационный иск (ст. 301 Гражданского кодекса РФ) и в качестве ответчика привлекать администрацию, которая без законных основаниях владеет Вашим имуществом. Если после решения суда она не вернет павильон, изымать его пойдут уже приставы.

Все. Другого я не вижу. Либо, как указал Геннадий Кураев, иск о признании права. Но признавать то, что у Вас и так есть…

11 июля 2019, 21:10

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте, мама умерла в 2011 г.квартира была без права собственности

Здравствуйте,мама умерла в 2011 г.квартира была без права собственности. Потом приехала сестра и говорит ,что оформила все на себя.как узнать?квартира находится в г.Евпатория.

04 июня, 11:10, вопрос №4973813, Лиля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, у меня два документа права собственности, один на дом, второй на землю и в обоих указан прошлый владелец

Здравствуйте, у меня два документа права собственности , один на дом , второй на землю и в обоих указан прошлый владелец. Что делать

03 июня, 19:58, вопрос №4973235, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Какие документы нужны для подтверждения права на освобождение от налога?

Добрый день, нужно ли платить НДФЛ в России при продаже недвижимости в Дубае? Я гражданин РФ. Как влияет: статус налогового резидента; срок владения объектом; новое соглашение РФ–ОАЭ (с 2026 года)? Какие документы нужны для подтверждения права на освобождение от налога? Кратко, по пунктам, пожалуйста.

03 июня, 16:57, вопрос №4973146, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Здравствуйте. После раздела имущества на основании решения суда подала документы на переоформление права собственности н

Здравствуйте. После раздела имущества на основании решения суда подала документы на переоформление права собственности на квартиру на себ, и детей. Но на квартире лежит ограничение в связи и неуплатой бывшим мужем алиментов. Росреестр отказывает в переоформлении, а пристав говорит, что не может снять ограничение с недвижимости, пока должник не погасит долг по алиментам. Как быть в такой ситуации? По решению суда ведь квартира ему уже не принадлежит, почему пристав не может снять с нее ограничение?

01 июня, 13:05, вопрос №4970901, Маргарита, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Нарушено ли право собственности?

Добрый день. На территории гостиничного комплекса упало дерево на автомобиль стоящий на парковке. Собственник авто не является гостем, сотрудником гостиницы (охранник соседней территории). Территория гостиницы огорожена забором, и имеет 2 въезда, на против первого въезда, где просматривается парковка, установлен знак: "Въезд только для посетителей. Работает эвакуатор. На парковке знак: Парковка только для посетителей. Работает эвакуатор. Чуть дальше, минуя первую парковку. есть еще парковка, но поскольку для чужих лиц она не видна, установлен только знак парковки, где и стояло пострадавшее авто. Собственник авто требует компенсировать утрату товарной стоимости в размере 56 000 (есть экспертиза). Правомерны ли требования собственника авто? Территория - собственность гостиницы, дерево упало на территории гостиницы, юридических документов о том, что мы предоставляем парковочное место не имеется, и данное лицо гостем не является. Самовольно заехал и оставил авто. Нарушено ли право собственности?

01 июня, 06:10, вопрос №4970702, Елена Александровна Афонченко, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.