Какой порядок определения общей площади квартиры в новостройке?

Здравствуйте!

В вашем случае, правильной будет площадь, которую вам посчитали в Центре Экспертных заключений, поскольку в соответствии с Жилищным кодексом, площадь вент. и сан. коробов не входит в общую площадь квартиры. Эти короба являются общим имуществом всех собственников МКД. Какой технический документ на вашу квартиру есть у застройщика на момент сдачи дома (отсюда можно сделать вывод, насколько правомерны его замеры)? Должен быть технический паспорт, подготовленный БТИ и там должна быть экспликация с указанием площадей каждого помещения в квартире, в том числе короба, которые должны быть вычтены из общей площади. Напишите застройщику претензию и приложите оценку Центра Экспертных заключений, в которой у вас указана верная площадь.