Состою в гаражном кооперативе, пай выплачен, гараж в собственности, земля под гаражами передана Гаражному кооперативу до 2001 года, на каком основании и как члены гаражного кооператива могут приватизировать землю. И приватизировать землю должен каждый член или может председатель ГСК от имени всех членов приватизировать землю.
Добрый день. земельный кодекс предусматривает следующие способы передачи прав на земельные участки, принадлежащие государству или городу:
— платно или бесплатно;
— с торгов или без таковых;
— в собственность, в аренду, в бессрочное пользование.
Естественно, что самый выгодный и простой вариант — это бесплатно и в собственность без торгов. Но гаражному кооперативу по закону может быть предоставлена земля без торгов только в аренду (ст. 39.6 ЗК РФ). В иных случаях — либо с торгов — либо без них — но в любом случае платно. Если согласны выкупать — необходимо обращаться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении (либо — о необходимости организации торгов) и далее соответственно в зависимости от процедуры — оформлять документы, производить необходимые оплаты и т.д. Председатель кооператива будет действовать от его имени как руководитель. Единственное — в ряде случаев все же необходимо на собрании передать ему дополнительные полномочия. В частности, в нашем регионе были случаи отказа в предоставлении именно потому что у председателя не было достаточно полномочий.
