Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продавец расторгает сделку купли-продажи дома
я покупатель дома,составили предворительный договор,отдали задаток.срок заключения поставили 20 сентября.потом начало выясняться что счетчики не поверены,проекта нет и т.д. мы решили подождать,сейчас все это сделали продавцы(с скандалом),вчера пошли заключать основной договор и выяснилось что им надо платить 13 % налога с продажи дома свыше 1 миллиона т.к. в собственности меньше года.они говорят или делим эту сумму попалам или расторгаем сделку. Что делать и чего ожидать
Здравствуйте Ирина!
Сделка должна состояться на условиях предварительного договора. Т.е. цена сделки указанная в предварительном договоре является окончательной. При наличии предварительного договора, можно принуждать к совершению сделки на условиях указанных в предварительном договоре в судебном порядке. Что касается оплаты налогов, то это обязанность продавца платить налоги и что он не знал про налоги не Ваша вина.
Оцените ответ.
Здравствуйте, Ирина. Выводы напрашиваются сами — либо соглашайтесь, либо отказывайтесь. Выбирать вам. Юрист за вас ваш выбор сделать сделать не может. Это — не вопрос права, это - вопрос выбора ваших действий. Если договор составлен правильно, можете, конечно, посудиться, попробовать заставить продавца выполнить договор. Но вы сами пишете, что он заключен до 20 сентября. В этот срок основной договор не заключен, значит, предварительный договор прекратил свое действие.