Возможно ли строительство гаража на садовом участке с целью сдачи в аренду?
Здравствуйте. Возможно ли возведение гаражного комплекса на садовом участке, с целью сдачи в аренду?
, Ринат Нургалеев, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ринат здравствуйте.
Разрешение на строительство в данном случае не потребуется согласно статье 51 пункту 17 Градостроительного кодекса РФ, так как гараж возводится на земельном участке гражданина не с целью осуществления предпринимательской деятельности.
Но т.к. вы предусматриваете сдачу в аренду, то предпринимательская составляющая присутствует. Другой вопрос, как доказать что вы сдаёте гараж за денежные средства? Если тайное не станет явным, то никому не удастся доказать что на участке ведется именно предпринимательтская деятельность.
т.е. даже если гараж будет построен, и будет использован для личных целей, но с пользованием 3 лиц, согласно внесенным в закон поправкам разрешение не требуется на строительство и для жилых домов на землях для садоводства и ИЖС.
С уважением, Дмитрий Шлёмин, правозащитник, правовой эксперт г. Челябинска.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли вернуть водительские права без сдачи теоретического экзамена?
Здравствуйте, я в данный момент нахожусь на СВО , ранее был лишён водительского удостоверения, срок лишения уже прошёл , штраф выплачен !! Я не сдал теорию находясь на гражданке, возможно ли вернуть в/у без сдачи экзамена? И как это сделать ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли построить дом, баню и гараж на участке сельхозназначения для садоводства?
Здравствуйте! Подскажите, На участке 80 соток (категория - земли сельхоз назначения) с видом использования: для ведения садоводства и огородничества, возможно ли строительство дома, бани, гаража?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить в собственность участок общего пользования в СНТ?
Здравствуйте
Подскажите пожалуйста у меня участок в московской обл. Электросталь СНТ, перед забором участок 2 сотки общего пользования . По решению общего собрания мне отдали этот кусочек . Но оформить его не могу т.к по выписке СНТ общего пользования а у нас садоводство . так же снт 27 га и выделить 2 сотки не хотят. Подскажите что делать и возможно ли мне в собственность этот участок прирезать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сдавать посуточно квартиру, полученную мужем по дарению, через договор безвозмездного пользования с супругой-самозанятой?
Здравствуйте, уважаемые юристы.
Квартира получена по договору дарения в браке супругу. Возможно ли самозанятой супруге по договору безвозмездного пользования жилым помещением с супругом в котором прописано(что муж дает право без получения дополнительного согласия жене на каждое заселение передавать квартиру третьим лицам для временного проживания, в том числе посуточно и ), сдавать квартиру и оплачивать налог как самозанятая по договорам краткосрочного найма квартиры? Акт передачи квартиры к договору будет и также договора с каждым гостем забронированные на агрегатах интернета ( сайтах) и выдача чека. Главное что интересует в такой ситуации муж не будет обязан платить налог за доходы от сдачи квартиры? Налог за недвижимость бесспорно супруг будет оплачивать каждый год.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Большое спасибо за ответ.
Скажите,- над участком проходит высоковольтная линия не обяжут ли меня снести постройку в виде гаража?
На самом участке опор нет, линии проходят вдоль участка по диагонали.