Здравствуйте. Дом получен в наследство - три собственника. Один не хочет продавать дом, но и выкупать доли отказывается в виду отсутствия денег.... Поселился в дом после получения наследства - другого жилья у него нет - можно ли продать дом в принудительном порядке одного собственника?
Здравствуйте, Татьяна. Поскольку у ВАс трое собственников, скорее всего собственность долевая. В силу требований статьи 250. Гражданского кодекса Российской Федерации
при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Следовательно, продать Вы можете свою долю с соблюдением преимущественного права покупки. Такие сделки осуществляются через нотариуса. Будут вопросы, обращайтесь
