Можно ли вернуть залог за дом, который передумали покупать?
Здравствуйте. Скажите можно ли вернуть залог за дом, который передумали покупать. 30 июня отдали 50 тысяч по расписке.
Здравствуйте. Скажите можно ли вернуть залог за дом, который передумали покупать. 30 июня отдали 50 тысяч по расписке.
Ответы юристов (2)
Здравствуйте, Анастасия ! Как видно из расписки, продавец дома получил от вас предоплату (аванс) за дом, который вы намеревались покупать.
КЕонечно, во-первых, ни о каком «залоге» речи быть не может, залог в соответствии со ст.334 Гражданского кодекса РФ, к вашей сделке вообще никакого отношения не имеет. О задатке, который продавец мог бы не возвращать ( ст.380 ГК РФ), также речи нет, так как нет ни договора купли-продажи, ни соглашения о задатке.
То есть в вашем случае, совершенно независимо от того, что написано в расписке, имеет место обычная прелоплата, которая по вашему требованию подлежит безусловному возврату
Доброго времени суток, в расписке указано, что деньги получены в качестве залога за дом. Не указано, что деньги переданы в качестве задатка или аванса по покупке дома. В связи с этим вы можете направить претензию о возврате полученных денег.
Если у вас остались вопросы, можете обратиться ко мне или к любому специалисту в чат. Также можете задать любые интересующие Вас вопросы либо заказать необходимые документы.
Успехов Вам