Оформление наследства и завещание наследодателя

здравствуйте!У моей подруге умерла тетя.Квартиру в равных долях завещала моей знакомой и своей знакомой.Эта знакомая сказала ,что напишет отказ от своей доли если подруга заплатит ей за эту долю.Вот вчера они были у натариуса.Подруга попросила отказ но эта знакомая отказалась показать Сказала все есть но если ей не доверяют значит она продаст долю другому кому нибудь.Подруга испугалась и отдала ей деньги.Нотариус написала догумент наследства на сестру.В этом документе наследства написано что подруга является наследницей имущества И все .Что это квартира не указано.Просто одно слово "имущество"ее тети -ф.и.о.И тут же подруга написала завещание на племяницу где тоже только слово"имущество"Когда она это мне рассказала я сказала что здесь что то не то.Должна быть указана квартира.И разве можно писать завещание если наследство еще не зарегестрировано и нет документа собственности?И еще ей эта женщина сказала что после того как зарегестрируют собственность подруге позвонит нотариус и она эта знакомая придет к подругеи та должна будет вернуть ей расписку о получении от сестры денег за долю.Сестра сегодня позвонила ей но она грубо ответила ей что имущество это и есть квартира и что надо было читать и вникать и бросила трубку.У подруги подозрение что ее обманули.Какое ваше мнение?И что можно сделать в данной ситуации если действительно обман.