Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Возможно ли оформление дарственной без согласия остальных дольщиков?

Квартира в долевой собственности на четверых - моя мама, дочь и несовершеннолетний сын моей умершей сестры, бывший муж умершей сестры. У всех равные доли. Может ли моя мама оформить дарственную на свою долю на меня, вторую дочь, без согласия остальных дольщиков? нужно ли согласие опеки, если у несовершеннолетнего есть своя доля? Какие документы нужны для оформления дарственной у нотариуса? Вообще есть завещание мамы на эту долю на меня, но она боится, что после ее смерти кто-нибудь может оспорить ее завещание. Есть ли такие опасения или нет? Ведь я единственная наследница первой очереди, но ей я доказать этого не могу. Поэтому наверно нужно оформлять дарственную. Спасибо.

Показать полностью

04 октября 2013, 19:11, Ольга Викторовна, г. Екатеринбург

дольщики оформление дарственной на долю в квартире

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Ольга Викторовна. Может. Ей и для продажи остальным участникам долевой собственности ничье согласие не нужно. Кому из участников долевой собственности продать или подарить свою долю — только ее личное дело. Преимущественное право покупки распространяется исключительно на продажу доли лицам, не являющимся участниками общей долевой собственности.

Если мама — совершеннолетняя и не признана судом недееспособной, ей для распоряжения собственной долей не нужно согласования органов опеки.

Никому, кроме вас не может быть известно, есть у вас опасения или нет. И вы — не единственный наследник первой очереди. Сын умершей сестры — наследует по праву представления наравне с вами.

Что касается оспаривания сделки, то оспорено может быть и завещание, и договор дарения, и любая другая сделка. Были бы основания.

04 октября 2013, 19:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Коливанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Может ли моя мама оформить дарственную на свою долю на меня, вторую дочь, без согласия остальных дольщиков?

— конечно

нужно ли согласие опеки, если у несовершеннолетнего есть своя доля?

-естественно

Какие документы нужны для оформления дарственной у нотариуса?

-правоустанавливающий документ, например, свидетельство о гос. регистрации права. Договор дарения составит сам нотариус.

Есть ли такие опасения или нет?

-перестраховаться не помешает.

04 октября 2013, 19:20

Похожие вопросы

Военное право

Возможно ли что-то сделать, чтобы его перевели в другое место?

Здравствуйте,у меня брат находится в зоне СВО. Он получил ранение и проходил лечение в госпитале,ЦВВК присвоило категорию годности В, пока он находился на лечении, его подали в СОЧИ, потом он попал в часть, откуда его направили на Белоуцк и обещали провести там повторное ВВК. Естественно в Белоуцке никакого ВВК он не прошел. На данный момент его перевели в штурмовой отряд. Подскажите пожалуйста, законно ли с данной категорией переводить в штурмовой отряд? У него двое маленьких детей, жена беременна третьим. Возможно ли что-то сделать, чтобы его перевели в другое место?

13 февраля, 21:09, вопрос №4857418, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?

13 февраля, 13:42, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Если нет - возможно ли подать эти документы по доверенности?

Добрый день. Я гражданин Украины, проживаю за территорией Украины, по Украинским документам имею прописку в Донецке (сейчас ДНР). Российского паспорта пока не имею. Могу ли я составить доверенность в консульстве РФ (либо другим способом) для распоряжения своим имуществом на территории РФ (ДНР) на своих близких родственников-граждан РФ (проживающих в ДНР). Знаю что нужно подавать документы в комиссию. Возможно ли это сделать удаленно? Если нет - возможно ли подать эти документы по доверенности?

12 февраля, 20:40, вопрос №4856157, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для

Квартира была куплена на торгах по банкротству. Дело по банкротству в суде еще не завершено, соответственно возможно вступить в реестр кредиторов. Квартира на торгах была продана с долгами по жкх, в том числе по взносам за капитальный ремонт. Возможно ли оплатить задолженность по взносам за капитальный ремонт, а затем подать заявление в суд для вступления в реестр кредиторов, чтобы взыскать с прошлого владельца (банкрота) оплаченную задолженность по взносам за кап. ремонт.?

12 февраля, 15:25, вопрос №4855843, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Административное право

И возможно ли ему назначить штрафы за все наши вызовы?

Здравствуйте. С сентября месяца сосед сверху громко слушает музыку на большой колонке, делает это после 22.00, то есть уже нарушая закон о тишине. Мы регулярно звоним в полицию, несколько раз в месяц. В период с сентября по февраль к нам приехали дважды. 2 января спустя час и 10 февраля тоже спустя час. В первый раз он им открыл, штраф не был выписан, причем они возвращались 3 раза потому что как только они уходили, он включал снова. 10 февраля не открыл вовсе. Когда сотрудники полиции ушли, сказали, что придет завтра участковый, перед этим нам позвонит. Он не звонит и не приходит. Правильно ли я понимаю, что после каждого нашего вызова полиции, участковый обязан проводить работу? По крайней мере, когда мы вызываем наряд, нам всегда говорят, что участковый должен прийти и разобраться. Что мне делать дальше? По правилам осведомлен ли участковый, раз уж об этом говорят сотрудники полиции или без нашего заявления он не в курсе ситуации? (мы оставляли заявку чтобы он с нами связался - этого не случилось, снова обещали, что он придет) Или уже нужно писать жалобу, то куда, чтобы было эффективно. Сосед так и ведет себя и будет вести безнаказанно. И возможно ли ему назначить штрафы за все наши вызовы? На видео его шум снят.

12 февраля, 07:34, вопрос №4855269, Анастасия, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.