Налогообложение доли в квартире при продаже всей квартиры
Виктория, Севастополь.
Мать и сын владеют квартирой (по ½) с 2003г., оба в ней зарегистрированы. Мать – гражданка РФ, сын (совершеннолетний) – гражданин Украины. Возникла необходимость продажи квартиры. Сын приехать в Севастополь не может, решил подарить (по доверенности через третье лицо) матери свою долю. Мать будет продавать квартиру целиком, будучи единственным собственником, предварительно выписав сына (в Крыму - через суд) с данной жилплощади. Рыночная стоимость квартиры примерно 4 млн. рублей.
Вопрос: верно ли выбран этот алгоритм действий и попадает ли при продаже ½ часть квартиры (получается - подаренная сыном менее 3-х лет назад) под НДФЛ?
Большое спасибо за исчерпывающий ответ!