Какие мои действия, как продавца, при отказе покупателя совершить покупку моей квартиры

Здравствуйте. Мои соседи по участку обнаглели, включают музыку после 23.00 У на частный дом, все слышно, музыка очень громко. Я вышла на улицу к их забору в 00.30 минут, потому что не могу спать. Даже с закрытыми окнами слышно это баханье от колонок. Хотела с соседями поговорить по человечески, чтобы выключили музыку, они стали меня оскорблять нецензурной бранью, переходили на личности, чего я только не наслушалась и про себя и про дом и про мужа. Какие они нарушили законы, могу ли я подать на них в суд за оскорбления? Мне стало очень плохо после этого. Я человек культурный, не ожидала, что они набросятся на меня и будут ругать последними словами. Разговоры я записала на телефон. Какие мои действия дальше? Еще они угрожали мне , что расстреляют. Я не знаю, что делать. Очень страшно.

Здравствуйте, нашел с женой объявление о продаже квартиры на Авито. Объявление было выложено довольно приличным риэлтор агентством в нашем городе. Написал им мне ответили. Сходил в агенство на консультацию к кредитному брокеру и риэлтору который продавал квартиру. Там меня заверили что агенство проверяет все риски и все прочее. После пошел смотреть квартиру. В месте с женой. В объявлении были указаны несовершеннолетние собственники. Расспросил продавца по поводу квартиры. И способа ее получения. Она сказала что был использован материнский капитал остальное в кредит. Есть разрешение органов опеки. Почитав в интернете какие риски. Как то за смущало расторжение сделки через суд. В случае если продавец не покупает лучшее жилье. Спросил у риэлтора она сказала что там просто штраф и все для продавца. Потом подумав решил еще посмотреть данную квартиру. Мы с женой ещё раз все посмотрели. Дали согласие на покупку. Спросили у риэлтора как будет проходить сделка она сказала сначала вносим задаток за квартиру. Потом подготавливаем все документы и выходим на сделку. Мы дали согласие. После этого риэлтор начинает торопить с задатком. За день предупреждает что есть нюанс. Так как у продавца нет денег от слова совсем сделка будет проходить по заниженной цене в 300 тысяч. На оплату коммунальных и прочих расходов. По этому мы подписываем не предварительный договор купли продажи. А договор по покупке каких то там неотделимых улучшений. На мой вопрос почему продавец не может взять просто деньги с задатка? Выясняется что квартира полностью принадлежит несовершеннолетним собственникам. И эти деньги уходят на безопасный счёт. По этому вот так. Тут меня взяла смута начинаю спрашивать у риэлтора откуда у продавца данная квартира? На что она говорит что она участвовала в программе переселения из другого города. Получила данную квартиру. И зарегистрировала ее на детей. Совершенно другую версию чем продавец. Тут меня охватывает смута. И как мне показалось пытаться продать сиротское жилье. С разрешения опеки. Но умолчать об этом и внести занижение стоимости до минимального разрешённого опекой рыночного. Посмотрев в интернете все последствия данной сделки, отказался от нее. То есть без последствий. Но с неприятным ощущением какого то обмана.

Сделка купли продажи квартиры. Я покупатель. Продавец собственница официально не замужем. В квартире прописана она и ее несовершеннолетний ребнок 3х лет. Она покупает в семейную ипотеку другую квартиру, для которой нужна постоянная прописка на момент сделки. До сделки 2 недели. Ее предложение: совершить сделку между нами, при этом в договоре прописать пункт, что она и ее маленький ребенок выпишутся из квартиры через 2 недели. Так как у нее сделка с новой квартирой через эти 2 недели. Она сможет туда прописать себя и ребенка. На сколько это правомерно? Мои риски в этом? Как себя подстраховать, чтобы НЕ остаться без денег и квартиры?