Здравствуйте, Дарья.
Все зависит от того лишен ли человек дееспособности, состоящий в ПНД, или нет. Если не лишен, то в будущем он впрве самостоятельно приватизировать комнату, если ограниченно дееспособен, то орган опеки и попечительства будет участвовать в приватизации комнаты от имени и в интересах опекаемого. Так что на себя опекун не может оформить квартиру. Норма предоставления жил. Площади предоставляется в зависимости от степени и тяжести заболевания.
На основании ч. 2 ст. 58 ЖК
Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.