Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужны ли документы (история) после совершения сделки?
Хочу приобрести квартиру. Сделал выписку по квартире о переходах права. За все время было 6 собственников. Вопрос:
1) После заключения сделки нужны ли документы история т.е. правоустанавлиюшие документы на прошлых хозяев покупатель должен ли их передать все мне? (просто из разговора у него нет всех документов от старых хозяев)
2) При покупке квартиры продавцом со старых хозяином в договоре была указанна сумма 2 300 000, а тебе квартира продается по меньшей стоимости 2 100 000 это не создаст проблем при регистрации?
3) При указание полной стоимости квартиры в договоре и то, что расчет произведен наличными до подписания договора, в таком случаи обязательно ли брать расписку о получение денег?
Вадим!
В соответствии с правилами ст. 223 Гражданского Кодекса РФ Вы становитесь полноправным собственником квартиры после государственной регистрации перехода права к Вам, история предыдущих собственников по общему правилу Вам не требуется и никакие документы, которые ранее оформлялись на квартиру Вам передаваться не должны, у Вас остаётся договор с продавцом и выписка из реестра прав, оформленная на Вас. Сумма в договоре никак не влияет на процесс регистрации — это дело сторон договора, как договорились — так и указывайте в договоре. А расписку лучше взять, лишней не будет и может потребоваться пр оформлении имущественного налогового вычета.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!