здравствуйте, дорогие юристы хотела узнать что могут сделать соседи по соседнему участку ( они сделали межевание) по итогам межевания отметку о границе участка поставили на мой участок если я не буду подписывать акт-согласования между соседями
Здравствуйте, Елена! Если Вы не согласны с определением границы между участками, Вы можете предъявить кадастровому инженеру письменные мотивированные возражения.
Для установления границы Вашим соседям придётся обращаться в суд с исковым заявлением об установлении границы.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Извините пожалуйста, хотела добавить уточнение акт- согласования соседа должна я одна подписывать или другие соседи смежных участков тоже должны поставить подписи( кадастр.инженер объясняет что они могут и не ставить подписи та как у них проведено межевание своих участков а у меня межевания нет но я имею свид.о регистрации права на землю (ведь межевание я могу и не делать пока не буду продавать землю)
и еще хотела узнать если они подадут в суд что суд может потребовать с меня
заранее спасибо Вам за помощь
Если у других соседей границы уже установлены, их подписи на акте согласования действительно не требуются. В случае обращения в суд, если иск соседа будет удовлетворён, он вправе будет взыскать с Вас понесённые судебные расходы. Это госпошлина, также могут быть расходы на оплат услуг представителя и проведение экспертизы.