Мужу в 2008 был подарен голый участок земли. На этом участке мы построили коттедж, и в 2016 оформили на мужа. Может ли муж оформить на чужого человека дарственную, не ставя меня в известность? Спасибо.
Здравствуйте, Наталья! Не может ваш муж ничего подарить чужим людям, так как в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, дом является уже вашей совместной собственностью, независимо от того на кого он оформлен.
А в соответствии со ст.552 Гражданского кодекса РФ —
По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
То есть земельный участок никак не может быть продан отдельно от дома, даже несмотря на то, что он был подарен вашему мужуэто позицию подтвердил ВС РФ ещё в 2013 году
Здравствуйте, Наталья! Имущество, подаренное не вашей семье, а только вашему мужу, является его личной собственностью и само по себе он не делится. Но дом, построенный в браке за счет супружеских средств, подлежит разделу в равных долях. Вместе с признанием за вами 1/2 доли в праве собственности на дом, к вам перейдет и право собственности на соответствующую долю в праве на земельный участок. Без вашего согласия дарственную он оформить не сможет.
Спасибо!
Спасибо!