Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
500 ₽
Вопрос решен
Выделение участка, кадастр
День добрый
Имею участок 73:21:020401:3, с юга есть треугольная область примерно 4.5 соток. Размер в самом широком месте метров 17, там сложно померить потому что нельзя же прямо до дороги мерять, сколько то надо отступить.
Когда я купил участок этот кусок уже был присоединен к моему участку, те стоит забор, но как видно по кадастру это все самодеятельность предыдущего владельца. Меня то что есть устраивает, и никаких соседей с юга мне не нужно, опасаюсь что днт как-нибудь сделает кадастр и продаст этот микро кусок кому-нибудь.
Собственно 2 вопроса.
1) как официально присоединить этот кусок
2) вообще имеет смысл переживать? Или без моего ведома председатель ДНТ не сможет оформить участок и продать кому-нибудь
В случае если у вас участок находится на территории дачного товарищества, то места общего пользования принадлежат товариществу и для решения вопроса о выделе части общего имущества и продажи этого куска должно быть принято на собрании членов товарищества. Судя по публичной кадастровой карте площадь участка неинтересна и не имеет подъезда, поэтому вполне вероятно поднять вопрос о формировании небольшого кусочка и продаже его вам.
0
0
0
0
Владимир Серов
Клиент, г. Ульяновск
спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если ДНТ до сих пор не сделало проект межевания территории, в котором выделило бы земли общего пользования и не получило на них прав, то участок в силу ст. 16 Земельного кодекса считается находящимся в государственной собственности и можно попытаться сделать перераспределение в соответствии со ст. 39.29 Земельного кодекса РФ.
2) вообще имеет смысл переживать?
Если будете ходить на общие собрания, то, как минимум Вы узнаете о желании это сделать, так как сам председатель такие решения принимать не может. На это уполномочено только общее собрание.
1
0
1
0
Владимир Серов
Клиент, г. Ульяновск
>Если ДНТ до сих пор не сделало проект межевания территории а как это узнать, к председателю сходить?
Но можно и в администрации муниципального образования.
А можно заказать схему расположения у кадастрового инженера и подать заявление о перераспределении и узнать наверняка ( если есть проект, то будет отказ в образовании земельного участка).
Добрый день! Имею ИП на сумму 550тыс. ВСЕ долги были взяты до вступления в брак. Пристав списывала 50%, далее я вышла в декрет. На данный момент поступлений нет, пристав закрыла по 46ФЗ, олнауо Сбербанк повторно пошел на иском. Сейчас долг у пристава. 260тыс. Долг по кредиту и 48 тысяч по кредитной карте. Из имущества ничего нет. Но у мужа авто купленное в браке. Могут ли пойти за выделением доли из автомобиля? Если долго до брака
, вопрос №4979653, Ангелина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
У нас с бывшим мужем по решению суда о разделе имущества две равные доли в жилом доме, который стоит на двух участках, в которых у нас тоже по половине доли.
Муж продавать дом не хочет. Говорит, что собирается подать в суд, чтобы участки под домом сначала объединить, а потом , чтобы ему выделили долю в натуре в этом участке. То есть он хочет, чтобы в итоге в собственности у меня был участок 6 соток с домом (который в общей собственности), а у него участок 6 соток без дома. Но я говорю ему , что это невозможно, что дом и участок не отделимы и вообще тогда мои права будут нарушены, ведь у меня будет неликвидный участок с долевой собственностью. Кроме того в доме прописано двое наших несовершеннолетних детей, они не собственники. Но я так понимаю все равно получится, что участок с домом будет уменьшен на 6 соток и права детей будут нарушены. Пожалуйста дайте реальную оценку такой возможности разделить участки.
, вопрос №4977859, Дарья, г. Красноярск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Железные гаражи 35 боксов были установлены в советские времена в рабочем поселке на пустыре с разрешения местной администрации и с выдачей справок о выделении участков по движимое имущество. По истечению почти 40 лет администрация поселеоия решила на этом месте посроить пожарное депо и требуют убрать гаражи., хотя рядом много свободной земли для постройки этого обьекта. Как можно отстоять свои гаражи, которые уже вросли в землю и при попытки их демонтировать будут просто разрушены. Во многих гаражах есть погреба для хранения продуктов.
, вопрос №4977119, Борис, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Многодетная семья. Подали документы на выделение земельного участка. Ждали 5лет. Подошла очередь на получение земли. А за полгода до получения развелись, но живëм вместе, как и раньше. Участок получили. У нас могут его забрать? А то хотим строиться
, вопрос №4977010, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сделки по приобретению Земельного участка, привести в
соответствие вид разрешенного использования Земельного участка к виду разрешенного использования,
соответствующему объекту недвижимости, который расположен в пределах Земельного участка (здание (Садовый дом))
и предусмотренному Классификатором: «ведение садоводства».
2. Уточнить площадь Земельного участка и, при необходимости, внести изменения в сведения о Земельном
участке, содержащиеся в ЕГРН, до совершения сделки по отчуждению Земельного участка.
3. Сделку по отчуждению Земельного участка совершать одновременно с отчуждением Садового дома,
расположенного в пределах Земельного участка согласно сведениям о Земельном участке, содержащимся в ЕГРН, на
официальном ресурсе Росреестра «Публичная карта».
(ст. 35 ЗК РФ)
4. Предусмотреть в договоре по отчуждению Земельного участка следующее условие: «Стороны заключают
Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях,
Договор не является для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены;
под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; в отношении каждой из Сторон не возбуждалось и не
возбуждено дело о банкротстве гражданина; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать
свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого
Договора и обстоятельств его заключения.»
Что делать то мне и если это все не исправить, какие будут проблемы у меня как у покупателя
, вопрос №4976697, Мирра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
спасибо