Добрый день. Знакомый пропустил срок вступления в наследство. Он единственный наследник. Проживает и давно прописан в квартире, которая является наследством. При этом накопился долг по коммунальным платежам. Как ему сейчас поступить, чтобы оформить квартиру на себя? Только через суд? Считается ли он фактически принявшим наследство?
Светлана, здравствуйте!
Ему нужно найти подтверждение того, что в первые полгода после смерти наследодателя он каким-либо образом принял ее имущество (произвел траты на коммуналку, ремонт и т.д.). Далее нужно обращаться в суд.
Здравствуйте!
Согласно статье 1155 Гражданского кодекса РФ По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
Поскольку Вы единственный наследник, то есть возможность принять наследство без суда. Обратитесь для этого к нотариусу.
Надеюсь, Вам понравился мой ответ.
Здравствуйте, Светлана.
Справка о регистрации в квартире на момент смерти наследодателя служит документом, подтверждающим его проживание в квартире и это является достаточным доказательством осуществления действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ независимо от того, платил ли он комуннальные платежи.
Вместе с тем, иные заинтересованные лица могут доказывать в судебном порядке, что Ваш знакомый фактически проживал по другому адресу, действий по фактическому принятию не совершал.
С уважением
Если умерший также был на дату смерти зарегистрирован в этой квартире, то проблем быть не должно — факт принятия наследства удостоверит нотариус. А вот если умерший был в иной квартире зарегистрирован, то нотариус может и отказать, тогда суд. Вам стоит открыть наследственное дело у нотариуса и просить выдать свидетельство по ст. 1153 ГК РФ. В случае отказа обратиться в суд
