Управление многоквартирным домом без лицензии
Добрый день! 13 лет назад я устроилась работать дворником в Управление жилищно-коммунального хозяйства. Более пяти лет назад, в результате реорганизации Управление жилищно-коммунального хозяйства поменяло не только название (стало называться Управление по эксплуатации вахтовых поселков), но и сферу обслуживающих объектов: на балансе о обслуживании управления стали административные здания, производственные территории, общежития.
Каким-то странным приказом меня закрепляют за территорией многоквартирного жилого дома, но (вскоре мне стало известно) у Управление нет обязательной лицензии на управление и обслуживание многоквартирных жилых домов.
Может ли организация иметь должность дворников, если не занимается обслуживанием жилищного фонда? Может быть должность должна звучать по иному — уборщик территорий?
Может ли Управление самостоятельно обслуживать жилой многоквартирный дом (принадлежащий ей на праве собственности) не имея на то лицензии? Может ли само Управление начислять оплату коммунальных услуг, иметь расчетно-кассовую бухгалтерия и паспортный стол (при условии отсутствия лицензии)?
Может ли направлять своих работников на выполнение работ (уборка территории многоквартирного дома, согласно кадастровому паспорту)? не нарушаются ли в данном случае требования охраны труда и иные права работника?
общество с ограниченной ответственностью имеет в собственности все 120 квартир в жилом доме. Структурное подразделение этого общества — Управление по эксплуатации вахтовых поселков (не являющейся управляющей компанией, и не имеющей лицензии на управление МКД) самостоятельно обслуживает данный дом: начисляет коммунальные услуги жильцам (нанимателям, как правило работникам данного предприятия), производит расчеты с поставщиками, обслуживание и т.п.
А какой деятельность это является? Дайте правовую оценку.