Как правильно оформить сделку продажи квартиры за мат капитал в рассрочку?

Здравствуйте, мы продаём квартиру за 820 тыс. У продавца есть только часть данной суммы (мат. кап.) Остальную часть суммы есть возможность отдать только в рассрочку. Как правильно оформить сделку, подскажите пожалуйста.

15 июня 2019, 13:45, Анастасия, г. Омск

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Анастасия.

Остальную часть суммы есть возможность отдать только в рассрочку. Как правильно оформить сделку, подскажите пожалуйста.

Составляете договор купли-продажи и обременяете квартиру ипотекой до момента выплаты долга.

ч. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

15 июня 2019, 17:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Как продать квартиру с долями детей после истечения срока разрешения опеки, если новое жилье уже куплено?

Добрый вечер, получили разрешение от опеки на продажу квартиры где вложен мат капитал, не успели продать в этот срок но жилье приобрели и доли детям выделили в новой, как теперь продать

25 мая, 23:27, вопрос №4963163, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Может ли муж оформить маткапитал, если жена уже получала его на детей от первого брака?

Добрый день.. Уменя второй брак и я одела двоих, мой муж может оформить мат капитал если я уже получала мат капитал на детей от первого брака.

24 мая, 20:09, вопрос №4962084, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Бывшая супруга вывозит вещи из общей квартиры: что делать?

Бывшая после трех лет развода из нашей общей квартиры вывозит мои вещи . Пода заявление в полицию. Квартира куплена с материнским капиталом, нужен адвокат. 1. Подать иск в суд в выделении доли детям по мат капиталу 2 мою долю привязать к комнате.

23 мая, 15:44, вопрос №4961172, Эдуард Eduard, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли дополнительное заверение сделки с квартирой, полученной по дарственной?

Здравствуйте! Покупаем с мужем недвижимость, квартиру под семейную ипотеку 2%, детей нет.У квартиры один собственник, он находится в Москве, ему эту квартиру подарили родители. То есть она в дарственной. Продажей занимается его мать по доверенности. Риэлтор от продавца говорит, что все документы в порядке и ничего дополнительного не нужно. Юридический отчет по квартире дадут на руки. Так же банк предлагает доп.страховку и проверку от юристов на этого собственника. К примеру может случиться такая ситуация:(что собственник после продажи квартиры подаст на банкротсво или признает себя невменяем на момент сделки) Нужно ли оформить нотариально заверенный документ , чтобы квартиру не смогли изъять в случае чего или проверки от банка будет достаточно?

23 мая, 10:45, вопрос №4960904, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.