Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли фундамент оформить как недострой?
Фундамент можно зарегистрировать как не недострой? Что для этого Нужно и каких размеров минимальных он должен быть.
Добрый день, Александр! Вы не указали какой объект у ВАс, я привожу ИЖС.
Первое. Пригласить кадастрового инженера для составления технического плана объекта. Услуга платная. Кадастровый инженер укажет в плане основные характеристики объекта, степень готовности объекта в процентах. Обратите внимание, что для составления технического плана кадастровый инженер потребует от вас разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Без этого документа план не подготовят. Вы же не стали строить без разрешения администрации? Помните, сначала разрешение, и только потом стройка.
Втрое. Постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности. После того как технический план готов, можно обратиться за оформлением прав. Обращаемся в любой офис МФЦ. Предоставляем техплан (в электронном виде на диске), правоустанавливающие документы на земельный участок, заполняем заявление. Заявление подаем сразу на постановку на кадастровый учет и на регистрацию права, такое возможно в рамках единой процедуры. Оплачиваем госпошлину.
Третье. Получаем готовые документы на объект незавершенного строительства. В результате учетно-регистрационных действий вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней будут отражены характеристики объекта, его кадастровый номер, а также сведения о правах. Сейчас выписка из ЕГРН является единственным правоудостоверяющим документом на объект недвижимости.
Обратите внимание, что у вас должны быть права на земельный участок.
Добрый день!
Фундамент здания нельзя зарегистрировать с т.з. права собственности. Вы можете оформить (продлить) разрешение на строительство.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации
от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений
раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
разъяснено, что при разрешении вопроса о признании правомерно
строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного
строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере,
полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные
им работы (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).